105 000 €55 m²

Pellonperänkatu 4 M, Ilpoinen, Turku2h+k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
178,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Ilpoisissa

Tervetuloa viihtyisään kotiin Turun halutulla ja rauhallisella Ilpoisten alueella! Tämä valoisa kaksio tarjoaa käytännölliset 55 neliötä, joissa on toimiva pohjaratkaisu – tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on liitäntä pyykinpesukoneelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja luonnonvalo tulvii sisään lähes koko päivän.

Keittiö on hyvin varusteltu muun muassa astianpesukoneella sekä modernilla jääkaappipakastimella, ja vaaleat pintamateriaalit sekä laminaattilattiat luovat raikkaan ja kodikkaan tunnelman. Säilytystilaa löytyy hyvin niin asunnosta kuin taloyhtiön kellarikomerosta.

Vuonna 1970 valmistunut Asunto-Oy Ilpoistenpuisto on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia: mm. käyttövesiputkiston ja ilmanvaihtojärjestelmän remontointi sekä ikkunoiden vaihto. Taloyhtiö tarjoaa mukavuutta arkeen saunalla, viihtyisällä pihalla, urheiluvälinevarastolla ja kuivaushuoneella.

Sijainti on erinomainen – lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä kattavat ulkoilumahdollisuudet lähimetsässä. Pyöräilyreitit ovat loistavat ja bussipysäkki on aivan lähettyvillä. Autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti, ja alueen rauhallinen tunnelma tekee siitä erityisen miellyttävän paikan asua.

Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman viivettä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi.

Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Christian Carpelan Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 0400917167 christian.carpelan@remax.fi RE/MAX OmaanKotiin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pellonperänkatu 4 M, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
80431633
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2,06 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Piha: Istutusten parannustöitä Parvekkeet: Pysty- ja vaakasaumojen uusiminen, portaat I, J, S ja T-talot Huoneistojen märkätilat: Uudistetaan tarvittaessa Ilmanvaihto: Korvausilman parantaminen huoneistoissa Hissit: Tarvittavat pintakorjaukset (viilu)
Tehdyt remontit
1985 Kaukolämpöön siirtyminen 1987-1993 lkkunoiden uusiminen 1995 Lämmönsiirtimen uusiminen 1997 WC-laitteet uusittu kaksoishuuhteluvarustuksella toimiviksi 1997-1998 Hissien ohjauslaitteet ja hiisikorit uudistettu 1996-2010 Saunaosastojen peruskorjaus (4 kpl), puuosat I/J/S-taloissa 2014 2001-2006 Elementtisaumauksen uusinta 2003-2005 Kylmiöiden (8kpl) peruskorjaus 2002 ja 2004 Peltikatot uusittu ja maalattu 2008 2005 ja 2010 Matalien talojen porraskäytävien lattioiden uusiminen 2004, 2006 ja 2010 Poistoimureiden uusintaa taajuusmuuntajasäätöisiksi 2008 G-portaan sähkökeskuksen asennukset ja tonttijohto G-portaaseen 2009 Huopakattojen uusimiset (6kpl) 2001-2009 Julkisivu remontit 2009 Porrashuoneiden lasitukset ja ulko-ovet uusittu 3-lasisiksi 2004-2010 Asfalttialueiden peruskorjauksia 2004 Lukitusjärjestelmän uusinta EXCEC-avaimelle 2004 llmastointikanavien nuohous ja poistoventtiilien uusinta S- ja T-talot muut 2008 2004, 2008 ja 2010 llmamäärien säätö 2011 Termostaattisten patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2012-2013 Pellonperänkatu 4 puolen rakennusten pohja- ja pystyviemäreiden peruskorjaus sukittamalla ja pinnoittamalla. Pellonperänkatu 1 puolella alkuperäiset muoviviemärit 2013 Kellari- ja pyöräsuojatilojen maalaus 2006-2014 Autolämmitysrasioiden uusinta 2015 Lämpöverkoston alipaineilmapoistimet 2017 Alueputkiston uusiminen 2019-2021 Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistojen ulko-ovet sekä lukitusjärjestelmä, sähkö- ja tietoverkon saneeraus (ei huoneistojen sähköasennuksia) Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, Autotallien lattiapinnoitteiden uusiminen. 2021 IV-koneiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, 2022 Ulkovalaisimien uusinta 2023 Talosaunojen lauteiden korjaukset sekä valaisimien uusiminen 2024 Autotallien ovien maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-034-0010-0002
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Dna, 25 Mbit / s

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
93 629,98 €
Neliöhinta
1 909,09 € / m²
Velkaosuus
11 370,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,75 € / kk
Pääomavastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa sähkömaksun kulutuksen mukaan 0,125 € / kWh Vuokra / varasto: 4 € / kk Vuokra / kylmiö: 6 € / kk Vuokra / autotalli: 27 € / kk (1/2 talli) Vuokra / autotalli (moottoripyöräpaikka): 10 € / kk Pesutupamaksu: 3 € / kerta
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 379 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
271
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,06 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Vesa Keskilä, vesa.keskila@isannointitalo.fi, 0207229962
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei