- Kohdenumero
- 21145906
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 627 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph/s/wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneiston lämmitysputket ja patterit alkuperäiset asennusajalta (ei tarkkaa vuotta tiedossa). Lämmityksen pumppu vaihdettu -23, säätöjärjestelmä uusittu -22, käyttöveden termostaatti uusittu -20. Termostaattiventtiilit uusittu 2014 edeltävien osakkaiden aikana. Lämpövaraaja uusittu 90-luvun alussa, lämmitysjärjestelmä itsessään on vanhempi (tarkkaa vuotta ei tiedossa).
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö remontoitu 2000- luvun alkupuolella. Varusteet: tiskikone, jääkaappi/pakastin, liesi keraaminen/uuni, liesituuletin (pestävä suodatin), ruokakaappi (viileä), pyykinpesukone kaapin sisällä.
Välitilassa laattaa, tasot laminaatti. Sisäänkäynti keittiössä, ovi rappukäytävän kautta takapihan puolelle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2000-luvun alussa (aikaisempien osakkaiden toimesta).
Varusteet: wc, allaslaatikosto, lavuaari, peili, suihkuseinä taittuva (lasi), yksi suihku, sähköinen lattialämmitys, koneellinen ilmanpoisto kylpyhuoneessa (oma säädin). .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Asunnon alapuolella "varastotilaa" tämän asunnon käytössä (taloyhtiön tila). Tilassa tämän huoneiston lämmityskattila.
- Näkymät
- Yhtiön sisäpihalle sekä Läntiselle Pitkällekadulle.
- Tulevat remontit
- Pihan sähköjohtojen asennus maahan (luokka 4)
Kattojen korjaus (luokka 1)
Piharakennuksen kunnostus (luokka 3)
Viemäri- ja vesiputkien runkoverkon kartoitus ja korjaussuunnitelma (luokka 4)
Kellareiden pikkuikkunat + tuuletus, kiviportaat kadulla ( luokka 3)
Palohälyttimien asennus 2025, lakiin perustuva vastuu, kaikille asennetaan (tehty)
Kunnostusajankohta:
Luokka 1 yli 10 vuotta
Luokka 2 4-10 vuotta
Luokka 3 1-4 vuotta
Luokka 4 0-1vuotta
- Tehdyt remontit
- Nykyisten osakkaiden aikana: yläkerran parkettilattia -20, perus kunnostustöitä ikkunoille. Lisäksi lämmityksen pumppu vaihdettu -23, säätöjärjestelmä uusittu -22, käyttöveden termostaatti uusittu -20.
Aiempien osakkaiden aikana ullakon sisustaminen aputiloiksi -08 (luvat haettu/tarkastettu). Huoneiston sähkökeskus uusittu 2007-2008 (kellarikerroksen ryhmäkeskus vanha). Keittiöremontti sekä kylpyhuone-/saunaremontti 2000-luvun alkupuolella (lupa haettu alun perin saunalle + tarkastettu -90 luvulla). Termostaattiventtiilit uusittu -14. TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Tulipalon jälkeen talo 4 rakennettu uudelleen, Kolmen rakennuksen peltikatot uusittu
2000 Puiset julkisivut korjaus ja maalaus
2004 Uusi antenniverkko, kaapeli-TV, digivalmius
2006 Peltikattojen maalaus
2008 Julkisivusaneeraus (pl. ikkunat)
2007-2008 Sadevesijärjestelmän uusiminen + 2012-2013
2013-2014 Piharemontti
2015 Ylä- ja alaporttien uusinta ja sähkölukkojen asennus
2017 Yläaidan kunnostus + portti, Läntisen kadun portaikon kunnostus + kaide, Kivirappusten + ylämuurin korjaus
2019 Patolevyn asennus (pidempi alatalo), Tukimuurin uusiminen Seljan ja Albatrossin välillä
2020 Vesivahinkokorjauksia Louhen portaiden puolelta valuvan veden takia, Parvekkeiden kuntokartoitus, Viemäriverkoston kuntotutkimus aloitettu
2021 Asuntojen D11 ja E14 vesivahinkokorjaus, Ulkoseinien maalaus vaihe 1, Aloitettu viemäreiden kuvaus ja kartoitus
2022 Ulkoseinien maalaus vaihe 2, Rännien uusinta ja rännilämmitys, talo D/E
2023 Talojen numerovalot, osoitekyltit, Ulkoseinien maalaus vaihe 3, Sähkökatselmus kaikissa asunnoissa
2024 Parvekkeiden korjaus, Julkisivujen osittainen maalaus, koko kierros nyt valmis
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinät puu, lattia laatta, sähkökiuas (saunan laatoitusta kiukaan takana korjattu 2009 aikaisempien osakkaiden aikana). Sauna rakennettu vanhaan vaatehuonetilaan 1991. Tälle haettu lupa sekä loppukatselmoitu (asiakirjat välittäjältä). Sauna remontoitu noin 2000 luvun alussa aikaisempien osakkaiden toimesta. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksessä ei mainittu virallista huoneistoselitelmää.
Vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan välillä on säädetty yhtiöjärjestyksessä pykälässä 18 § Vastuunjako.
Asunto-osakeyhtiö Selja on perustettu ennen kuin Suomessa on ollut asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiön perustamisaikaisen vastuunjaon mukaisesti ja osakkaiden yhdenvertaisuusperiaatetta noudattaen vastuunjako korjaus- ja
kunnossapitoasioissa poikkeaa voimassa olevasta asunto-osakeyhtiölaista.
Vastuunjakopykälän yleisenä periaatteena ja tavoitteena on, että osakkaat vastaavat kokonaisuudessaan huoneistojensa sisäosista, viemäreistä, putkista, lämmityksestä, ilmanvaihdosta ja sähköistä.
Huoneistolla tarkoitetaan yhdestä tai useammasta huoneesta eli rakennuksen lattian, katon ja seinän rajaamasta tilasta tai tiloista koostuvaa kokonaisuutta.
Lue tarkemmin yhtiöjärjestys.
Yhtiökokouksessa 7.5.2025 on päätetty poistaa lunastuslauseke yhtiöjärjestyksestä (pykälä 17). Muutosta ei ole vielä rekisteröity prh:hn.
Yhtiökokouksessa on myös päätetty hakea tupakointikieltoa yhtiöön.
Jos nykyistä yläkerran tilaa/ullakkoa halutaan käyttää jatkuvasti makuuhuone-/asuintilana, tulee kiinnittää huomio hätäpoistumiseen (nyt poistumiskäynti ullakon kautta).
Yhtiöllä on olemassa luotollinen tililimiitti 25 000 euroa, mitä voidaan tarvittaessa käyttää. Jos tätä käytetään, saattaa sen poismaksusta syntyä kuluja myös myytävään osakkeeseen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko sekä iso peili, verhotangot (sekä keittiön verho), pimennysverhot (makuuhuone), makuuhuoneen iso kaapisto, yläkerran liukuovikaapisto. Olohuoneen puolelta vedetty audiojohdot ruokahuoneeseen sekä kaiuttimet, nämä jää. Häkävaroittimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/499/source/222994345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/499/source/222994410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/499/source/222994401)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/822/source/223228095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/499/source/222994336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/499/source/222994334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/499/source/222994339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/499/source/222994337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/499/source/222994342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/499/source/222994335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/499/source/222994333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/499/source/222994366)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/499/source/222994379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/499/source/222994338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/499/source/222994364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/499/source/222994365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/499/source/222994343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/499/source/222994332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/499/source/222994341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/499/source/222994372)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/499/source/222994340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/499/source/222994344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/499/source/222994411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/499/source/222994408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/499/source/222994393)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/499/source/222994439)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/499/source/222994391)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/499/source/222994395)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/499/source/222994396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/499/source/222994363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/499/source/222994428)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/499/source/222994430)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/499/source/222994421)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/499/source/222994423)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/499/source/222994397)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/499/source/222994399)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/499/source/222994424)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/499/source/222994407)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/499/source/222994398)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/499/source/222994394)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/499/source/222994444)
