269 000 €84,5 m²

Linnankatu 35 b A, Keskusta, Turku3-4h+k+kph+erillinen wc+ransk.parveke (yht.j. 4h+k+kh+wc)

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
329,55 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan Turun ytimeen, suoraan Aurajoen rantamaisemiin! Tämä tilava ja valoisa läpitalon asunto tarjoaa 84,5m2:n neljä huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja erillisen WC:n. Olohuoneen viereinen huone soveltuu loistavasti ruokailutilaksi, jolloin asunnosta saa helposti avaran ja toimivan kolmion.

Sijainti ei tästä parane: keskellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassa joen varrella. Olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät suoraan Aurajoelle, maisema, joka hurmaa vuodenajasta toiseen.

Asunto kylpee luonnonvalossa eri vuorokaudenaikoina, sillä ikkunat avautuvat useaan suuntaan. Talo on hyvin hoidettu: linjasaneeraus ja perustusten vahvistus on jo tehty.

Mukavuutta lisää mahdollisuus ostaa samalla erillinen autohalliosake (vhp 32 000 euroa), jolloin ei enää parkkipaikan etsintää kaupungin sykkeessä!

Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin joen rannalla!

Lisätiedot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
599715
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 545 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+erillinen wc+ransk.parveke (yht.j. 4h+k+kh+wc)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025-2027 Julkisivusaneeraus Julkisivusaneerauksen yhteydessä: Ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden uusiminen Vesikatteen uusiminen Siivousparvekkeiden kunnostus / poisto 2025-2027 Hissien saneeraus 2025 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
1996 Siivousparvekkeiden perusteellinen korjaus 2000 Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2002 Ala-aulojen saneeraus 2004 Asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus 2004 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004 Uudet lumiesteet 2007 Uusitun peltikaton maalaus 2009 Porraskäytävien maalaus 2010 Perustusten vahvistus 2011 Vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011 Kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011 Rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2012 Takapihan katoksien korjaus 2012 Ilmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2014-2015 Putkistosaneeraus 2015 Lukkojen uudelleensarjoitus 2015 Uusi ilmoitustaulu 2015 Katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2016 Biojäteastian uusiminen 2017 Kääntöovikoneiston asennus 2018 Kerrostaso-ovien vaihto 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2019 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2021 Julkisivun kuntotutkimus 2023 Sähköautojen latausinfran hankesuunnitelma 2023-2024 Arkadipylväikön korjaus, Porrashuoneiden pääovien uusiminen, Liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi, Liikuntaesteiden poistaminen, Liiketilojen lämpölinjojen ja -pattereiden uusiminen 2024-2025 Kellarikerroksen vaakaviemärien korjaus 2024 Taloyhtiön saunan lauteiden uusinta 2024 Ilmanvaihtokoneen peruskorjaus 2024-2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 Kellarikerroksen lattiapinnoitteen paikkakorjaus. Asunnon remontit: 2015 perinteisen putkiremontin yhteydessä kylpyhuone ja wc uudistettu. Huoneisto on remontoitu kokonaan 2017-2018. Tästä ei löydy isännöitsijältä asiakirjoja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myynnissä samalla autohalliosake, 12,5m2, velaton hintapyyntö 32 000€ (yhtiön lainaosuus 1260,71€, joka liittyy latausinfran valmiuteen). Autohallivastike 62,06€/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 183,43 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
329,55 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
329,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 60,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 17€/hlö, tasaus kerran vuodessa. Vastikeperusteena huoneiston lattiapinta-ala.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
226 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 545 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mikko Aro Oy
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, yksi seinä tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia- ja seinät laattaa, katto levytetty. Wc: lattia- ja seinät laattaa, katto levytetty.