114 000 €34 m²

Vuorityömiehenkatu 7 C, Mäntymäki, Turku1h+avok.+kph

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
190,40 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Mäntymäki
Kaupunki
Turku

Puutalotunnelmaa Mäntymäen sydämessä

Puutalotunnelmaa Mäntymäen sydämessä

Tämä hurmaava ja persoonallinen yksiö sopii täydellisesti sinulle, joka etsit kompaktia, mutta tunnelmallista kotia rauhalliselta alueelta. Asunnossa on aitoa vanhan puutalon charmia, persoonallisia yksityiskohtia ja kauniit vanhat ikkunat, joista avautuvat vehreät näkymät idylliselle hiekkatielle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi makuualkovin rajaamisen kevyellä tilanjakajalla. Lasitiilet wc:n seinässä tuovat mukavasti luonnonvaloa myös saniteettitiloihin ja yllättävän tilavat eteistilat lisäävät asumismukavuutta.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on siisti keittiö ja koti on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Kauniissa pihapiirissä on helppo viihtyä ja ympäröivä miljöö henkii rauhaa ja historiaa.

Mäntymäen alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Keskustan palvelut, yliopisto, Kupittaan liikuntamahdollisuudet ja puistoalueet ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös päivittäistavarakauppoja, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat, ja Turun keskustaan pääsee helposti jalan, pyörällä tai bussilla.

Varaa pian oma esittelyaikasi!

___________________________________________

TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntymäki
Kohdenumero
80427084
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok.+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellarikomero ja ullakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle. Katon uusinta2027 Porraskäytävien ja ulkovaraston kunnostus 2024-2025
Tehdyt remontit
Kiinteistön katto uusittu 1995 Ulko-ovet ja niiden lukot 2001 Patteriverkoston säätöautomatiikan uusiminen 2001 Putkistoremontti 2006-2007 Ikkunoiden uusiminen 2011 Maalämpöön siirtyminen ja sähköliittymän uusinta, sekä suurentaminen 2013-2014 Poistumistikkaiden uusinta ja palokatkon rakentaminen ullakolle 2014 Öljysäiliön poisto ja autojen lämmitystolppien asentaminen 2014 Pihan kunnostus 2014 Ovien ja lukostojen uusinta 2016 Julkisivumaalaus ja pohjaviemärin uusinta v. 2017 Julkisivumaalaus (katu ja päädyt) 2017 Vesijohtojen uusinta v. 2018 Lämpimän käyttöveden tuonti maalämmön kautta v. 2018 Lämpimän käyttöveden tuonti maalämmön kautta v. 2018 Kylmäkellarien ja kellarivalaistuksen uusinta 2019 Sähkösaneeraus ja kosteiden tilojen remontointi v. 2020-2021
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Vastikkeeseen kuuluu taloyhtinetin perusnopeus 10/10Mbit/s, Lisänopeuksia saatavilla tilauksesta.

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
110 094,71 €
Neliöhinta
3 352,94 € / m²
Velkaosuus
3 905,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,40 € / kk
Pääomavastike
60,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö oman sopimuksen mukaan. Vesimaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa. Nykyisellä asukkaalla on autopaikka 15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vuorityömiehenkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
892 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Ky, Jari Kankare, jari.kankare@isännöintipäivärinta.com, 050-4119776
Kaavoitustiedot
https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
7 224 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön omistuksessa on 1 autotalli. Autopaikat jonotus periaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.