153 000 €41 m²

Rauhankatu 16 B, Keskusta, Turku2h+kk

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
151,70 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 10
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tervetuloa Turun sydämeen! Rauhankadun koti kutsuu sinut keskelle Turun keskustan sykettä, missä historia kohtaa modernin kaupunkielämän. Tämä viehättävä kerrostalokaksio, odottaa uutta omistajaansa aivan kaupungin keskustassa. Rauhankadun rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa asukkailleen ihanteellisen tasapainon vilkkaan kaupunkielämän ja rauhallisen kodin välillä.

Vuonna 1957 rakennettu kerrostalo on osa Asunto Oy Turun Koulukatu 19 taloyhtiötä, joka tunnetaan Turussa laadukkaasta ja huolitellusta kiinteistönhoidostaan. Taloyhtiössä on huolehdittu monista merkittävistä korjauksista vuosien varrella, ja asukkaat voivat nauttia hyvin hoidetusta ja turvallisesta asuinympäristöstä.

Toisen kerroksen hissillinen asunto tarjoaa mukavan asuinpaikan esimerkiksi yksineleävälle opiskelijalle tai pariskunnalle Täällä historia ei ole pelkkää menneisyyttä vaan se on osa jokaista päivääsi. Rakennuksen kivi- ja peltikatto sekä vesikiertoinen patterilämmitys takaavat kestävän ja tehokkaan energian käytön..

Sijainti Turun keskustassa mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin palveluihin, kulttuuriin ja viihteeseen. Lähellä sijaitsevat lukuisat ravintolat, kahvilat, kaupat ja julkisen liikenteen yhteydet. Mannerheiminpuisto sijaitsee toisella puolella tietä. Puisto on juuri kunnostettu uuteen loistoon.

Tällä hetkellä asunto on vuokrattuna toistaiseksi. Tässä myös mahdollisuus pitkäaikaiselle vuokralaiselle sijoitusmielessä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 16 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
598732
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
2 785 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Porrashuoneiden mattojen uusinta 2025.. Suunnitellut: Hallitus käsitellyt 25.3.2025: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Sähköautojen latauspisteet. Kunnostus/parannukset 2025-2027. Parvekkeet: Kuntokartoitus 2027. Ikkunat ja ulko-ovet: Autotallin ovien kuntokartoitus 2027. Katto: Huoltokorjaustoimenpiteitä 2025.
Tehdyt remontit
Hallitus käsitellyt 25.3.2025: Kiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset: 1987: A-talon peltikaton uusiminen. 1990: Sääetuikkunat. 1994: Siivousparvekkeiden ovet. 1996: Autokatoksen katto. 1997: Porraskäytävien maalaus. 2001: Asuntojen parvekkeiden maalaus. 2004: Pohjaviemärin uusinta muoviviemäriksi. 2004: Saunaosaston lattian laatoitus. 2007: Turun Kaapelitelevisioon liittyminen. 2008: Lämmönvaihdin uusittu. 2009: B-talon vesikatto uusittu. 2010: Julkisivun paikkarappauksia. 2011: Viemärien pinnoitus 18 linjaa. 2011: Palovaroitinkeskuksien (2kpl) asennus ullakoille. 2011: Hissikorin kaapeloinnin uusinta (A-Porras). 2012: Julkisivukorjaukset, sekä tuuletusparvekelinjojen korjaus. 2012: Kiinteistön valaistuksen lisäys, sekä pihan ehostus. 2014: Ulko-ovien laatoitusten kunnostus. 2015: Ulko-ovien korjaus. 2016: Lukituksen uusiminen iLOQ. 2016-2017: Pihasuunnitelman toteutus (aita, sähkötolpat, kulku Rauhankadulle). 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2018: Pihan viimeistely ja asfaltointi, sekä porttien asentaminen ja Rauhankadun puoleisen aidan rakentaminen. 2019: Öljysäiliön tyhjennys ja pesu. 2019: Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu, sekä B-porras / Rauhankatu). 2024: Koulukadun puolen rappauskorjauksia. 2023-2024: Perinteinen linjasaneeraus: Uusittu märkätilat, viemärit, käyttövesiputket, patteriventtiilit, sähkösyötöt, alajakokeskukset, sekä toteutettu tietoverkkokaapelointi ja huoneistokohtaiset palovaroittimet alkavaa 60m2 kohden. 2024: Hissit uusittu, tehty kerroskorotus B-rapun hissiin, sekä toteutettu esteetön kulku A-rapun kautta B-rappuun. 2024: LTO-järjestelmä, IV kanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Isännöitsijältä ei päivään 3.6.2025 mennessä ole saatu tietoja isännöitsijällä mahdollisesti tiedossa olevista korjauksista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
122 121,53 €
Neliöhinta
3 731,71 € / m²
Velkaosuus
30 878,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
151,70 € / kk
Pääomavastike
186,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3kk välein. Talousarvio 2025: Hoitovastikkeet: Asunnot 4284 m2 x 3,90€ x 6kk 3,70€ x 6kk (-0,20) Liikehuoneisto 33 m2 x 7,80€ x 6kk 7,40€ x 6kk (-0,40) Toimistot 264 m2 x 5,85€ x 6kk 5,55€ x 6kk (-0,30) Autotallit 131 m2 x 3,12€ x 6kk 2,96€ x 6kk (-0,16) Pääomavastike 1: 4260 m2 x 4,55€/m2 (5kk) 4,55€/m2 (6kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Koulukatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
33 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 785 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kiinteistöpiste Vuori, Veikko Nieminen, puh. 044 970 0364, veikko.nieminen@kpvuori.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. LTO
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Maali, parketti. Olohuone: Maali, parketti. Makuuhuone 1: Maali, parketti.