169 000 €76 m²

Luolavuorentie 50 A, Luolavuori, Turku3h, k, s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
326,04 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon erinomaisella sijainnilla Luolavuoressa. Tämä saunallinen koti tarjoaa mukautuvia ja tilavia asumisratkaisuja.

Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistosta, vaatehuoneesta sekä asuntokohtaisesta kellarivarastosta. Asunnon kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja tarjoaa modernit puitteet arkeen. Oma sauna tuo luksusta arkipäivän rentoutumiseen.

Samassa yhteydessä on myynnissä autotalliosake nro 13 hintaan 9.800 €. Autotallin hoitovastike on 22,50 €/kk.

Tämä on oiva valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, toimivia tilaratkaisuja ja huolettomuutta!

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luolavuorentie 50 A, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80423526
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 926,5 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu LVIS remontin yhteydessä.
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma, PTS (esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2025): *piha-alueen valaistuksen uusinta 2027-2031 *talojen julkisivun uusinta 2027-2031 *korkean talon katon uusinta 2025-2027 *pohjaviemärien kuvaus 2025-2027 *hissien kunnon seuranta / uusinta 2027-2032
Tehdyt remontit
2022 lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään, KÄYTTÖVESIPUTKET UUSITTU, MÄRKÄTILAT UUDISTETTU 2021 hyväksytty LVI korjaussuunnitelma, päätetty lukkojen uusinnasta 2020 hyväksytty LVIS hankesuunnittelu 2019 aloitettu LVIS hankesuunnittelu 2018 elementtisaumaus, korkean talon siivousparvekkeiden korjaus 2017 piha-alueen osittainen kunnostus ja asvaltin uusinta, julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2016 leikkikentän kunnostus, jätepisteen uusinta, julkisivujen metallirakenteiden maalaus pohjakerroksessa, kuivaimen hankinta pesutupaan 2015 saunojen pukuhuoneiden kunnostus 2014 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, kylmiöiden koneiden uusinta, autotallien kattojen uusinta, pesukoneen uusinta 2011 lämmönvaihtimen uusinta, loppujen ikkunoiden uusinta (pl. suuret erikoisikkunat) 2009 julkisivujen ja saumauksen paikkakorjaus 2008 paineenkorotuspumpun ja patteriventtiilien uusinta sekä huoneistokohtainen lämmön säätö, lukkojen uusinta ja sarjoitus 2005 huoneistoparvekekorjaus sekä niiden ovien ja oviin liittyvien ikkunoiden uusinta, kattoterassin vuodon korjaus 2000 osa ikkunoista uusittu 1996 matalan talon katto uusittu 1991 ulkoseinät peruskorjattu ja korkean talon katto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 223,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,04 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkömaksu 34,20 €/kk. Autopaikka 15 €/kk, pesutupa 1,50 €/h, mankeli, kuivaushuone ja kuivausrumpu 0,50 €/h. Saunan käyttösähkö veloitetaan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupoista. Ostaja vastaa kaikista rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruispuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestys 20 §: vastuu osakkeenomistajan parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävien ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön. Taloyhtiössä on kaksi rakennusta, yhteensä 56 asuntoa. Lisäksi on 27 osakkeellista autotallia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 926,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo, 045 2252562
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet