Tarjouskauppakohde

295 000 €73,5 m²

Tiililinnankatu 2 A, Kakolanmäki, Turku3h, avok., kph, s, vh, lasitettu p.

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
374,85 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakolanmäki
Kaupunki
Turku

Upea toisen kerroksen kolmio etsii uusia asukkaita

Ihastuttava koti, jossa olohuone, ruokailutila ja tyylikäs avokeittiö ovat avaraa tilaa. Vaaleassa keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Saareke erottaa keittiön ja ruokailutilan säilyttäen kuitenkin avaran vaikutelman. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi valoisaa makuuhuonetta. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna. Tyylikkäät, laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat seuraavat läpi asunnon. Eteisessä on hyvin säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisää lämmin irtainvarasto. Käynti kadulta huoneistoon asti on täysin esteetön.

Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I on vuonna 2020 laadukkaasti rakennettu taloyhtiö. Yhtiössä on mm. viihtyisä asukaspiha leikkipaikkoineen, varastotiloja niin irtaimistolle, lastenvaunuille kuin polkupyörillekin sekä autohalli, josta kulku hissillä suoraan porraskäytävään. Taloyhtiössä luvassa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ilman remonttihuolia.

Erinomainen sijainti rauhallisella ja historiallisella Kakolan alueella jossa mm. oma leipomo, hotelli, spa sekä laadukkaita ravintoloita. Alue sijaitsee lähellä keskustan monipuolisia palveluita, sujuvia kulkuyhteyksiä ja harrastusmahdollisuuksia. Upea Aurajokiranta on aivan vieressä lukuisine ravintoloineen ja ulkoilumahdollisuuksineen. Miltä kuulostaisi kauppamatka joen yli FÖRI-lautalla?

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! ______________________________________________ Riikka Sirviö 050 3009767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
295 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Tiililinnankatu 2 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kakolanmäki
Kohdenumero
1392971
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
5 050 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., kph, s, vh, lasitettu p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin x2, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu, ranskalainen. Parvekkeen suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku. Sauna: sähkökiuas, lattialämmitys.
Ikkunoiden suunta
koillinen, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjaustarpeita. Taloyhtiö on uusi, joten kunnossapito käsittää normaalit huoltotoimet.
Tehdyt remontit
2022 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Takuukorjaukset käynnissä, mm.autohallin katon tiivistäminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Topeliuksen Koulu (etäisyys n. 1.2 km), Tallimäenkentän Päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Daghem Port Arthur (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Portsa (etäisyys n. 0.6 km), K-Supermarket Föri (etäisyys n. 1.3 km), Koirapuisto (etäisyys n. 0.1 km), Leipomo Bageri Å (etäisyys n. 0.5 km), Hotelli Kakola (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
DNA Taloyhtiönetti 10M/10M, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 34195/41785 suuruista määräosaa tontista nro 12. Tontin omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Yhtiö omistaa tontista osuuden 7590-41785. Tonttiin kohdistuu rasite pelastustiestä, jota naapuritonteille rakennettavien yhtiöiden on oikeus käyttää kevyenliikenteenväylänä sekä pelastus- ja huoltotienä. Yhtiö voi tonttia koskevan vuokraosuuden mukaisesti marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä lunastaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Yhtiöjärjestys 10 §. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 23804-25000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 9 §. Autopaikoitushallin huolto- ja käyttökustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien yhtiöiden kesken autopaikkojen lukumäärän suhteessa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Autohallin kulkuliittymä, ajoramppi ja vierasautopaikat sijaitsevat Asunto Oy turun Kakolan Keidas I:n hallitsemalla tontin osalla. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä osakkailta 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
289 080,10 €
Neliöhinta
4 013,61 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
64 137,57 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
330,75 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
64 137,57 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
374,85 € / kk
Pääomavastike
58,81 € / kk
Tontin vuokravastike
330,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk.
Muut kustannukset
Sähkö omalla sopimuksella..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili/Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018. Viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2030
Tontin koko
5 050 m²
Liikenneyhteydet
Föli. Lähin bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Tämä laskelma on suuntaa antava, eikä sido taloyhtiötä mihinkään. Lopullisen hinnan laskee myyjä (Ålandsbanken tonttirahasto). Lisätiedot välittäjältä.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 57, lisätietoa: Osakkeina
Yhteiset tilat
Hissi, vierasautopaikat, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, muut talovarastot, siivoushuone, väestönsuoja, kuivaushuone, yhteis-wc, jätehuone piharakennuksessa, sähköpääkeskus-/ teletilat, lämmönjakohuone, laajakaista, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot ja-kiskot, sälekaihtimet.
Lainalaskuri