322 000 €68 m²

Graniittilinnankatu 2 D, Kakola, Turku2h, k, kph, parveke

Velaton hinta
322 000 €
Hoitovastike
364 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Tyylikästä asumista historiallisessa Kakolan Graniittilinnassa.

Vuonna 2019 saneerauksesta valmistunut Asunto Oy Turun Graniittilinna kohoaa Kakolanmäen huipulla ainutlaatuisessa kulttuuriympäristössä. Ympärillä avautuvat mm. ravintolan, leipomon, pienpanimon ja span palvelut, jotka luovat eläväisen ja inspiroivan ympäristön. SPA-vastike sisältää neljä kylpyläkäyntiä kuukaudessa, etu joka auttaa rentoutumaan kiireisen arjen keskellä ja tuo siihen ripauksen luksusta.

Ostettavissa on läpitalon kaksio, jonka oma sisäänkäynti katutasosta tuo mukavasti yksityisyyttä. Tässä tilavassa kodissa yhdistyvät korkeat huoneet, jykevät kiviseinät ja syvät ikkunasyvennykset. Valo tulvii olohuoneeseen ja avokeittiöön, jossa kivitasot ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät laadukkaan kokonaisuuden.

Tilava makuuhuone sijoittuu viileämmälle puolelle rakennusta ja tarjoaa levolliset puitteet lepoon. Persoonallinen varasto, kunnostettu vanhasta yösellistä, sekä runsaat säilytysratkaisut tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Parveke jatkaa oleskelutiloja ja avautuu kohti Aurajokea.

Kakolanmäellä vehreys ja urbaani syke kohtaavat. Funikulaarilla saavut hetkessä Aurajoen varrelle ja keskustan kulttuuritarjontaan. Autohallipaikka pihakannen alla tuo harvinaista mukavuutta alueelle, jossa katupysäköinti on rajallista. Autohallipaikka myydään erikseen omana osakkeena.

Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.

Mia Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 934 113 mia.kantonen@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
20897803
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2,05 ha
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoselitelmä yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + KT + P.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Mattamusta Puustellin keittiö, korotettu korkeus - yksi kaappirivi yläkaappien päällä.

Mielen kodinkoneet: induktioliesi, kalustemikro, erillisuuni, integroitu jääkaappi/pakastin, liesituuletin.

Kivitaso, välitila laatta, seinät maalattu ja lattia Timberwise parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneelia.

suihkunurkkaus kääntyvillä suihkuseinillä ja sadesuihku.

Pyyhepatteri, peilikaappi valolla, wc-istuin, pesuallas, laatikosto altaan alla.

Paikka ja liitännät pesutornille.
Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastotilana yöselli viereisessä rakennuksessa, osoitettu yhtiöjärjestyksessä huoneistoon kuuluvaksi. Erillinen vastike 36,32eur.muu erillinen varasto
Näkymät
Tilava parveke, josta näkymät joelle päin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vastike sisältää 4käyntikertaa kuukaudessa Kakola Spassa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
322 000 €
Myyntihinta
322 000 €
Neliöhinta
4 735,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
364 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
436,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = SPA vastike 36,32eur/kk ja Varastovastike 36,32eur/kk.
SPA-vastike sisältää 4 käyttökertaa kuukaudessa. Käyttö prime-time aikana veloittaa kaksi käyttökertaa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
21.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Alueen asukaspysäköinti edellyttää omaa autopaikkaosaketta, yleistä pysäköintialuetta ei ole. Autohallipaikka nro 125 Länsisellin autohallissa on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä. Erillinen osakesarja, myydään erikseen, mutta ensisijaisesti asunnon yhteydessä. Hinta 25 000eur. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy kakolan Graniittilinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
91
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,05 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kakolan huolto Oy huolto@kakola.fi
Isännöinti
Kakolan Huolto Oy Petteri Lausmäki petteri.lausmäki@kakola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen omalla sisäänkäynnillä. Eteisen käytävässä kaapistorivi, jossa korotettu korkeus. Keittiön kohdalla, käytävän päässä, ennen olohuonetta työpiste. Työpisteellä oleva pöytä mahdollista lunastaa kaupan yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät ja katto maalattua kivipintaa, lattia Timberwise parkettia. Suuri ikkuna ja syvä ikkunasyvennys. Näkymä sisäpihan puolelle. Aurinko ei juuri osu makuuhuoneen puolelle, jolloin se pysyy kesällä hyvin viileänä. Korkea huonekorkeus.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa seinät ja katto maalattua kivipintaa, lattia Timberwise parkettia. Valoisa, kaakon suuntaan. Suuret ikkunat ja syvät ikkunasyvennykset. Toinen ikkuna aukeaa oven tavoin ja johtaa parvekkeelle. Kauniit näkymät joen suuntaan. korkea huonekorkeus.