419 000 €165 m²

Verkatehtaankatu 4 as, Keskusta, Turku4h+k+kph+s+2wc+vh+khh+parvekem (yj. 4H+K+S)

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
775,50 € / kk
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja asumisen mukavuutta Turun sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja avaraan 165 m²:n kaupunkikotiin, joka sijaitsee arvostetussa Verkahovissa, entisessä verkatehtaassa aivan Turun keskustan tuntumassa. Tämä neljännen kerroksen asunto yhdistää historiallisen rakennuksen tunnelman ja modernin asumisen mukavuudet, tarjoten laadukasta ja käytännöllistä asumista vaativaan makuun.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruutta asuntoon. Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät Parkin kentälle. Oman saunan löylyissä voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi, ja kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Lisäksi kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä pyykkihuoltoon. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2019, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti kesäkuukausina.

Verkahovi tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut: taloyhtiössä on uima-allasosasto, sauna, talopesula, askarteluhuone ja pyörävarasto. Sijainti on ihanteellinen. Kaikki keskustan palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat, ovat kävelyetäisyydellä. Myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ja jokirannan ulkoilureitit tekevät tästä kodista loistavan vaihtoehdon kaupunkiasumiseen.

Tämä on koti, joka tarjoaa tilaa upeassa historiallisessa ympäristössä! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Piia Lipponen, puh. 045 344 6244, piia.lipponen@op.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
593405
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
5 606 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2wc+vh+khh+parvekem (yj. 4H+K+S)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain (sähköinen) ja lattialämmitys.
Sauna: sähkökiuas.
Erillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, peili ja bide. Erillinen wc: wc-istuin, allas, peili ja bide.
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, allas ja kaapistot
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Laajemmat suunnitellut tulevat korjaukset: Tulevia suurempia korjaustöitä ovat ainakin patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.
Tehdyt remontit
2022 - Kattopinnoitteen uudistaminen 2021 - Grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen - Savunpoistojärjestelmän uusiminen - Vesikaton pinnoitus 2017 - IV-kanavien nuohous 2016-2017 - Käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ järjestelmään 2015 - Toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen 2014 - Saunaosastojen vesieristystyöt - Rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen 2011 - Vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys - Rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain - Uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen - Yhden IV-verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen - Lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen 2009 - Jäteaitauksen rakentaminen 2002 - 1/3 perustuksista paalutettu teräksisillä puristuspaaluilla 1994 - Kiinteistön kokonaissaneeraus, jolloin 2/3 perustuksista betonipaalutettu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2019. Uuden omistajan tulee allekirjoittaa huolenpitosopimus yhtiön kanssa. Markiisi 2005.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Yhtiössä varastoja 47 kpl:tta, joista yksi yhtiön hallinnassa. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. - Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8 §:än teksti: Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tämä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen. - Asukas hankkii omakustantaisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustantaisesti Telialta Laajakaistan lisänopeuksia. - Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
2 539,39 € / m²
Lunastuspykälä
Ei tietoa

Vastikkeet

Hoitovastike
775,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
775,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähkösopimuksen tekee osakas itse. Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteena käytetään huoneistojen 5 §:ssä mainittuja lattiapinta-aloja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
189
Liiketilojen pinta-ala
3 542,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 606 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies, huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Ari Halmet 020 7229945
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti ja seinät välitilalaatta/tapetti. Olohuone: Parketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 1: Parketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 2: Parketti ja seinät tapetti. Makuuhuone 3: Parketti ja seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Muovi ja seinät maali. Sauna: Laatta ja seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja seinät tapetti. Wc: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.