- Kohdenumero
- 590722
- Kerros
- 1 / 3
- Kerroksen lisätiedot
- Alin kerros
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 677 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin osto-22, lattialiesi osto-19, keraaminen liesi, astianpesukone osto-19, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari, jäähdytetty kellari
- Näkymät
- Läpitalon asunto, parveke Runosmäen suuntaan.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Hallitus esittää kilpailutuksen ja urakkaneuvottelujen perusteella perinteisen linjasaneerauksen
pääurakoitsijaksi Hensto Oy:tä. Urakkahinta 2. 080 511, 54 , lisä- ja muutostyövaraus 305 000, 00 ,
valvonta 29 555,25 sekä rakennuttamis-ja rahoituskulut 140 000,00 sekä muut kulut 4 933, 21 .
Urakan kokonaiskustannusarvio yhteensä 2. 560 000, 00 , joka esitetään rahoitettavaksi urakkaaika
+ 25 vuotta. Laina esitetään jyvitettäväksi osakkeenomistajille toteutuneiden kustannuksien
mukaan hankkeen valmistuttua. Arvioitu hankeosuus 770, 16 /m2ja lainan alussa kuukausittainen
rahoitusvastike on n. 4, 50 /m2/kk. Rahoitusvastike tarkastetaan vuosittain pääoma ja
korkomuutoksen osalta.
asunneliöt
33 m2
58 m2
62 m2
hankeosuus
25415, 16
44 669,07
47 749,70
kk-rahoitusvastike
148,26 /kk
260,57 /kk
278,54 /kk
LVISA-urakan mahdollinen aloitus syyskuussa 2025 ja urakan kokonaiskesto noin 12 kuukautta.
hankkeen rahoittaja kaikkine urakkavarauksineen maksimissaan 2. 560 000, 00 . Hallitus on
kilpailuttanut LVISA-saneerauksen rahoituksen ja tulee esittämään rahoituslaitoksen ehtoineen
yhtiökokoukselle. Suunnitellut: Hallitus käsitellyt 27.3.2024:
Esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha: Tarvittaessa LVIS-saneerauksen jälkeen.
Perustukset ja runko: Kuntokartoitus 5v sisällä tarpeen mukaan ja sen johdosta tehtävät toimenpiteet.
Julkisivut: Kuntokartoitus 5v sisällä.
Parvekkeet: Kuntokartoitus 5v sisällä.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ei välitöntä tarvetta.
Katto: Ei välitöntä tarvetta.
Huoneistojen märkätilat: LVIS-saneeraus.
Yleiset tilat: Tarvittaessa LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: Patterien termostaattiventtilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-saneeraus.
Ilmanvaihto: LVIS-saneeraus.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Hissit: Ei ole.
Muu selvitykseen liittyvä informaario:
Hallitus keskusteli taloyhtiön viiden vuoden kunnossapitotarpeesta ja pidemmän ajan strategiasta.
LVIS-hankesuunnittelu on käynnissä.
- Tehdyt remontit
- Hallitus käsitellyt 27.3.2024:
Esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024:
1999: Katot muutettu harjakatoiksi.
2003: Ikkunat vaihdettu (ei parveke).
2007: Peltikattojen maalaus.
2009: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2010: Lukituksen uusinta (Sento).
2014: Q-R talon huippuimurit uusittu.
2015: Kattojen läpivientien tiivistys.
2016: Lämmönsiirrin uusittu, kiinteistön asbestikartoitus suoritettu.
2016: M-N talon huippuimurin uusinta.
2017: O-P talon huippuimurit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus.
2018: Parvekeikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
2018: Kerrostaso- ja porraskaytävien ulko-ovien uusinta + Iloq.
2019: Porraskäytäviin akustiikkalevyjen asennus.
2020: Vesikattojen pinnoitus polyurealla.
2021: Grillikatos ja pöytäryhmä.
2022: Autopaikkojen maalaukset. Lattiat yleisissä tiloissa ja pesutuvassa maalattu.
2023: Pyoräsuojaan alumiiniovi.
2023: Jäteastiat ja tupakkaputki. Pihapaikkojen 29 kpl numerointi.
2023: Porrashuoneisiin liiketunnistimella toimivat valaisimet.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- TURKU