620 000 €106,5 m²

Läntinen Pitkäkatu 10b A42, VI, Turku3-4H+KT+S+PARVI

Velaton hinta
620 000 €
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
VI
Kaupunki
Turku
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylellistä laatua huippu sijainnilla! Tämä parvellinen kattohuoneisto on varsinainen Helmi arvostetun Puolalanpuiston kupeessa. Tämä avara kolmen makuhuoneen koti muodostuu kahdesta kerroksesta. Alakerrassa tilava eteinen runsaalla kaappitilalla. Keittiö sekä olohuone on avaraa yhtenäistä tilaa, jossa huonekorkeus kohoaa lähes 5 metrin korkeuteen. Laadukas puustellin keittiö toimii kodin sydämenä. Täältä löytyykin säilytys- ja laskutilaa vaativammankin kokin makuun keittiöstä löytyvän saarekkeen ansiosta. Korkean olohuoneen kruunaa suuret ikkunat sekä ranskalainenparveke. Alakerrasta löytyy myös kaksi makuuhuonetta sekä saunallinen kylpyhuone. Olohuoneesta nousee portaat asunnon monikäyttöiselle parvelle. Parvelta pääset asunnon kolmanteen makuuhuoneeseen, jossa voitkin ihastella tähtitaivasta huoneen suuresta kattoikkunasta. Viimeisimpänä yläkerran huoneena on kodin oma spa-osasto. Täällä pääset nauttiman rentouttavista kylvyistä työpäivien päätteeksi. Arjen helpottamiseksi saat parkkeerattua auton kätevästi talon alimmassa kerroksessa sijaitsevaan parkkihalliin, josta suora käynti hissillä ylös asuntoihin. Laadukkaiden Puustellin kalusteiden lisäksi asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen viilennys. Sijainti on mitä parhain, arvostetun Puolalanpuiston kupeessa keskustan sekä rautatieaseman välittömässä läheisyydessä. Tähän kotiin ihastut varmasti, tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt sekä lisätiedot Heidiltä soittamalla tai sähköpostitse.

Taloyhtiön tiedot

Muuttovalmis helmi Puolalanmäestä!

Kerrostalon sisäpihalla sijaitsee viihtyisä ja kompakti piha asukkaille. Puolalanmäen kuvankaunis puisto alkaa heti takapihaltasi. Elämä on harvinaisen mukavaa, kun oman kodin lähellä on kaikki tärkeimmät palvelut. Tällä hetkellä lähin kauppa on vain 400 metrin päässä. Myös keskustan laajat ravintola- sekä ostosmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Vaikka ollaankin lähellä keskustaa, ulkoelämästä ja vehreydestä voi nauttia läheisessä Puolalanpuistossa. Täällä todellakin olet aivan kaiken keskellä, mutta samalla omassa ihanassa rauhassa.

Houkuttava Puolalan Helmi on harvinainen löytö!

Asunto Oy Turun Puolalan Helmi pähkinänkuoressa: - 42 uutta modernia Lapti-kotia, yksiöistä neljän huoneen asuntoihin, joista osa on kaksi kerroksisia parvellisia asuntoja 27-110,5 m2 - Isommissa kaksioissa ja kolmioissa oma sauna - Turun keskustan palvelut, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet lähellä ja helposti saatavilla. - Puolalanmäen alue on arvostettua, alueella sijaitseva kuvankaunis puisto alkaa heti takapihaltasi. - Julkisen liikenteen saatavuus erinomainen. - Pihakannen alla asukkaille 21 autopaikkaa.

Yhtiölainan ehdot: Ilmoitetut pääomavastikkeet lyhennysvapaan jälkeiseltä ajalta on tarkistettu syyskuun 2024 mukaiseksi arvioiden 3,802 % kokonaiskorkoon. Lyhennysvapaan aikainen korko on ilmoitettu viitekoron tarkistuspäivän mukaisella korkotasolla.

Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,90 % ja laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen noin 1,5 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta loppuvuodesta 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 30.11. Viitekoron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Ostajalla on mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina, jolloin pääomavastiketta ei peritä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
VI
Kohdenumero
70026925
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
831 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4H+KT+S+PARVI
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
parvi 31m2
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeus ostettavissa erikseen.

Hinta

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
131 000 €
Neliöhinta
5 821,60 € / m²
Velkaosuus
489 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
v
Lainasi kuukausierä 3 021 €/kk

Vastikkeet 31.10.2023-30.06.2025
lyhennysvapaa n. 1,5 vuotta valmistumisesta

Hoitovastike
660,30 € / kk
Pääomavastike
1 584,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 244,66 € / kk

Vastikkeet 01.07.2025 alkaen

Hoitovastike
660,30 € / kk
Pääomavastike
3 158,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 819,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puolalan Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Harjakatto / Bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo-/poistojärjestelmä, lämmöntalteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
831 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö sekä kaukokylmä
Tontin vuokra päättyy
31.05.2061
Maanvuokraaja
Asunto-osakeyhtiö Puolala
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokra-aika alkaa 1.6.2021 ja päättyy ilman irtisanomista 40 vuoden kuluttua ellei vuokrasopimusta ole jatkettu.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollista ostaa osakkeina myytäviä autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Väestösuoja, tekniset tilat, irtain- ja ulkoiluvälinevarastot sekä jätehuone.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Heidi Tick
Asuntomyyntipäällikkö

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 3 021 €/kk
Heidi Tick
Asuntomyyntipäällikkö

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää