279 000 €67,5 m²

Tiililinnankatu 6 C, Kakola, Turku3h+k+s/ph+wc+vh+p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
540 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Kiva kolmio Kakolasta!

TÄSSÄ KODISSA PIDÄMME VAIN YKSITYISESITTELJÄ, JOTEN SOITA 040 749 7626!

Voisiko uusi kotisi olla Turun Kakolassa, kaupunginosassa, joka yhdistää modernin asumisen historialliseen ympäristöön?

Vuonna 2022 valmistunut huoneisto tarjoaa 67,5 neliötä tyylikästä ja huoletonta asumista sekä kaiken sen mitä tarvitset sujuvaan arkeen.

Tämä koti on valoisa ja avara, suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat yhteyden ulkomaailmaan suoraan Aurajoelle päin. Parvekkeelta avautuu näkymän jokirantaan. Voit nauttia rauhassa parvekkeella aamukahvin tai viettää illan hiljaisuudessa, ilman vastapäätä olevia rakennuksia. Parvekkeen edessä ei ole autotietä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa peililiukuovikaapisto, lisää säilytystilaa on eteisessä.

Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä muodostaa avaran tilan yhdessäoloon ja keittiöstä avautuu ovi lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja kaappeihin ja laatikoihin saa mahtumaan kaiken tarvittavan.

Asunnossa on sauna ja pesukoneliitäntä löytyy pesuhuoneesta, jonne mahtuu pesutorni. Pieni, mutta tärkeä asia arjen mukavuutta ajatellen on, että käytössä on kaksi wc:tä.

Sijainti Kakolan alueella Turun keskustan tuntumassa tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Läheltä löytyvät niin kulttuuritarjonta, kahvilat kuin kaupatkin. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta sekä kaupungin palveluiden läheisyyttä.

Täällä et tarvitse autoa, vaan voit laskeutua funikulaarilla suoraan Linnankadulle.

Tutustu tähän, lähes uuteen kotiin ja anna sen lumota sinut.

Tämän kodin Top5: - ei remontti huolia kymmeniin vuosiin - laadukkaat materiaalit - sijainti - näköala - asunto on kulmahuoneisto

Mikäli tämä kiva kolmio Kakolassa voisi olla kotisi, niin soita ja sovi esittely 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi

Mikäli oma kotisi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tiililinnankatu 6 C, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
80371882
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
2 161 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s/ph+wc+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa on asuttu vuosi.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja lattialämmitys. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ohjaus liesituulettimesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Parvekkeelta näkymä jokirantaan päin, edessä ei ole taloja.
Tulevat remontit
Rakennus valmistunut vuonna 2022
Tehdyt remontit
Rakennus valmistunut vuonna 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen lunastusoikeus, lisätietoja yhtiöjärjestys 18§. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön: Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja. Osakkaan tulee ennalta kirjallisesti ilmoittaa yhtiön edustajalle huoneistokohtaisista muutostöistä, jotka vaikuttavat yhtiön rakenteisiin. Yhtiöllä on oikeus asettaa näille töille valvoja. Valvontakustannuksista vastaa osakas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-8-7-17
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
77 882,59 €
Neliöhinta
4 133,33 € / m²
Velkaosuus
201 117,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
540 € / kk
Pääomavastike
1 512,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 055,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Kuitu- ja kaapeli-TV-vastikkeella katetaan kuitu- ja kaapeli-tvjärjestelmien kustannukset. Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa. Lainan poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti edellisen kuukauden viimeisen päivään mennessä (toukokuussa/marraskuussa). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. 1,5% varainsiirtovero. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainatyyppi: tasalyhennys Selite: rahoituslaina - 7.479.530,24 euroa - Euribor 6 kk 0,55 - laina loppuu 31.12.2045 16 § Kunnossapitovastuu Mikäli osakkeenomistaja on teettänyt/tehnyt hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakennussuunnitelmiin kuulumattomia muutoksia/lisäyksiä rakennusaikana tai sen jälkeen, kunnossapito-, huolto- ja korjausvastuu näiden osalta kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Muutoksista/lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista vastaa myös osakkeenomistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 661 110 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.1932
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 161 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo, Peter Sjösten, peter.sjosten@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
10.11.2070
Tontin vuokra
106 242 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii vuokra on sidottu elinkust.indeksiin. Yhtiöllä on oikeus lunastaa tontti kymmenen (10) vuoden päästä vuokra-ajan alkamisesta ja sen jälkeen viiden (5) vuoden välein. Lunastusoikeutta ei ole käytetty. Lisätiedot kiinteistön yhteisomistuksesta, omistajien tiedot, ehdot ja hallinnonjakosopimuksen rekisteröinnistä: Yhtiö on mukana korttelia ja pysäköintihallia koskevissa yhteisjärjestely- ja rasitesopimuksissa.
Maanvuokraaja
Länsi-suomen Yleishyödyllinen Asuntosäätiö sr
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl, näistä osakkeellisia on 47 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1375 osaketta. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet numerot 23622 - 24996 (autopaikkaosakkeet). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon ei kuulu autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Eteinen: lattia parkettia, ovipuhelin
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa peililiukuovikaapisto. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattialämmitys
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.