389 000 €62,5 m²

Sepänkatu 1 B, Keskusta, Turku3H+K+S+patio

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

TERVETULOA KOTIIN TURUN HUIPULLE!

Koti Turun kattojen yllä, vehreän puiston keskellä. Näköalat yli kaupungin eri ilmansuuntiin ja kuitenkin aivan kaupungin ytimessä. Samppalinnassa tämä kaikki toteutuu.

TKU-Rakennus Oy ja SL Yhtiöt Oy toteuttavat yhteistyössä Turun parhaalle paikalle, omalle tontille Samppalinnan kukkulan päälle ainutlaatuisen, skandinaavisen asuinalueen, jonka on suunnitellut arkkitehti Pekka Mäki Sigge Arkkitehdit Oy:stä.

Moderni ja ajaton asuinkortteli koostuu viidestä uudesta pistetalosta, Neitsytpolun puoleisten kerrostalojen väliin rakennettavista kaksikerroksisista townhouse -asunnoista sekä kahdesta säilytettävästä rakennuksesta. Kortteliin kuljetaan Luostarinkadun päässä olevan rakennuksen alta sen toimiessa sisääntuloporttina alueelle.

Ensimmäisenä alueelle valmistui maaliskuussa 2024 As Oy Samppalinnan Gustav ja marraskuussa 2024 valmistuI As Oy Samppalinnan Carin. Tämän hulppean asumisen luksusta tarjoavan kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen varasto-osake ja autohallipaikka.

Samppalinna sijaitsee Turun parhaalla paikalla kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Sen välittömässä läheisyydessä ovat Urheilupuisto, Samppalinnanpuisto, Samppalinnan maauimala, Aurajoki, Turun kaupunginteatteri, Wäinö Aaltosen museo sekä koulut ja päiväkodit.

Sepänkadun kortteli on yksi Turun arvokkaimmista ja arvostetuimmista alueista. Tervetuloa Turun huipulle!

ASTA LUMENTO 045 229 3492 asta@strand.fi

instagram: astalumento.strandproperties Facebook: Asta Lumento Strand Properties

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA? Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 1 B, 20700 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20804001
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1,47 ha
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S+patio
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
30.11.2024 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiön työtasot ovat keraamista laattaa. Mielen laadukkaat kodinkoneet: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin työtason alle, induktioliesi liesitasotuulettimella, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia on tammiparkettia ja seinät on maalattu.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
124 438,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 224 € / m²
Velkaosuus
264 561,75 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kohde on yhtiölainoitettu.
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Pääomavastike
1 882,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 145,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioidut asumiskustannukset:
Hoitovastikearvio asunnot 4,20 €/m2 /kk
autopaikat kerroin 0,6 ja varastot kerroin 0,3
Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta
Marginaali 0,9m % ja 12 kk euribor
Arviossa käytetty kokonaiskorko on 5 %

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksu oman mittarin mukaan, hallitus voi periä ennakkovesimaksua jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Vesimaksut tasataan kerran tai kahdesti vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Samppalinnan Carin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,47 ha
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Jarmo Tamminen, (02) 6517 2180
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö kaukokylmä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Itsepalvelupesula.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.