155 000 €54 m²

Riihipellontie 16 as, Kähäri, Turkuk, oh, mh, kph

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
286,20 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kähäri
Kaupunki
Turku

IDYLLINEN TÄYSIN MUUTTOVALMIS PUUTALOKOTI KÄHÄRISSÄ,

Rauhallinen ja puistomainen ympäristö on tämän alueen valttikortti. Kähärinmäelle sijoittuva mansardikattoinen puutalo on todella idyllinen ja viehättävä paitsi ympäristöltään, myös tunnelmaltaan. Parin kilometrin etäisyys keskustaan tarjoaa monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset vain pyöräilymatkan päässä kotiovelta. Aktiivista asukasta houkuttelee naapuruston lenkkipolut, mutta myös Länsikeskuksen, sekä keskustan palvelut. Tästä kodista pääset näppärästi julkisilla moneen suuntaan, kuljitpa sitten bussilla, omalla autolla tai vaikkapa junalla.

Puulattiat, rosoiset seinäpaneelit ja ruutuikkunat kuuluvat itsestäänselvästi vanhojen puutalojen olemukseen. Tässä kahteen kerrokseen sijoittuvassa kodissa lämminhenkistä tunnelmaa lisäävät viehättävät vihreäsävyiset tapetit ja iso huonekorkeus. Keittiössä välitilan tiililadonta, puinen työtaso, herkulliset messinkiset nupit ja vaaleat ovet sopivat erinomaisesti kokonaisuuteen. Olohuoneen puolella kotia lämmittää selkeälinjainen varaava takka.

Yläkerran makuuhuoneesta on ihanat näköalat Kähärin alueen ylle ja täälläkin katto on korkealla. Portaat yläkertaan ovat tukevat ja helppokulkuiset. Iso liukuovikaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa ja ikkunan alla on luonteva paikka työpisteelle. Kylpyhuoneessa laatoitus ja vanhaan tunnelmaan erinomaisesti sopivat hanat jatkavat saumattomasti muun kodin tunnelmaa myös märkätilojen puolelle.

Tämä puutalokoti toimii erinomaisesti niin yhden hengen perheille kuin pariskunnillekin. Jos haaveilet kodista, jossa remontit on tehty vanhaa tunnelmaa kunnioittaen ja sijainti lähellä keskustaa rauhallisella alueella on plussaa, tämä Riipipellontien kohde voisi olla juuri sinua varten. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

_____________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kähäri
Kohdenumero
80354310
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 380 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
k, oh, mh, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi (Integroitu), liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Remontoitu 2019. Uusi induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2019.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi tilavaa ulkovarastoa ja yksi lämmin vinttikomero.
Tulevat remontit
Julkisivujen huoltomaalaus 2025-2026, kustannusarvio 20 000 €. Vesikaton huoltomaalaus 2028, kustannusarvio 15 000 €. Ikkunoiden huoltomaalaus / uusiminen 2029, kustannusarvio 5 000-50 000 €.
Tehdyt remontit
Antenni uusittu -06, Salaojat -07. Kanavapuhaltimet suihkullisiin huoneistoihin -09. Katto pinnoitettu -10. Ulkorakennuksen laudoitus uusittu -12. Maakaapeli pihavalo varten -13. Kylpyhuoneiden saumat -14-15. Ulko-ovet uusittu -15. Anteenin taajuusmuutos -17. Yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen -20. LVIS-hankesuunnitelma -21-22. Viemäreiden pesu ja kuvaus -22. Uuden julkisivu, vesikatto- ja tasopiirustukset -22. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma -23. Linjasaneeraus -25. Sadevesien ohjauksien korjaus ja talotikkaiden kunnostus -25.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alue rauhallinen ja lähellä keskustaa. Erittäin kodikas ja hyvät neliöt.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 870,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla kulutus ollut 3000-4000 kWh/v). Asuntokohtaiset vesimittarit, vesi oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihipellontie 16
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mikko Aro, Kari Tuominen, 020 155 5650
Kaavoitustiedot
https://ah.turku.fi/kh/2023/1218031p/Images/2267940.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 19.12.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittaus tehty 19.12.2021, kun myyjä osti asunnon. Putkiremontin yhteydessä mitattu uudestaan.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihalla merkkaamattomia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei