854 000 €119 m²

Kellonsoittajankatu 9 E167, Kerttulinmäki, Turku3h+kt+s

Velaton hinta
854 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
3
Kerroksia
8
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kerttulinmäki
Kaupunki
Turku

Erinomainen tilaisuus asua rivitalossa keskusta-alueella. Jokaisella rivitalon asunnolla etuterassi, parveke ja poreallas rentoutumiseen.

Taloyhtiön tiedot

As Oy Primus on rakennettu Turun Kerttulinmäelle, keskustan ja Kupittaan väliselle historialliselle alueelle. Mäelle on noussut 167 laatukotia aina 28 neliön yksiöstä jopa 199 neliön terassihuoneistoon. Yhtiöön kuuluu kerrostalon lisäksi kolmen asunnon rivitalo. Entisen kauppaoppilaitoksen paikalle elokuun alussa 2025 valmistunut Primus edustaa nimensä mukaisesti luokkansa parasta keskusta-asumista. Asuntoihin kuuluu mm. huoneistokohtainen viilennys, lattialämmitys, ovipuhelinjärjestelmä kuvayhteydellä, viimeistellyt parvekkeet ja iLOQ-lukitusjärjestelmä. Materiaaleista, kodinkoneista ja hiotuista yksityiskohdista vastaavat tarkkaan valikoidut kumppanimme, mm. kotimainen Saari-keittiöt ja Timberwise parketit.

Taloyhtiön mukavuuksiin kuuluu mm. kuntosali, saunaosasto kylmäaltaalla, yhteisolohuone isolla tv-näytöllä ja integroidulla äänentoistojärjestelmällä, lemmikin- ja pyöränpesupaikat sekä vehreä rauhallinen sisäpiha. Kellarikerroksen parkkihallissa on autonpesupaikka ja halliin pääsee tilavalla hissillä.

Asuntojen materiaalit on valittu kolmesta uniikista sisustuskonseptista, jotka on luonut sisustusarkkitehti Päivi Himanen.

Kohteen rakennuttaja on Auratum Asunnot Turku Oy, joka myös maksaa myymättömien asuntojen hoito- ja pääomavastikkeet kohteen valmistumisen jälkeen niin kauan, kunnes asunnot on myyty. Muut osakkeenomistajat eivät joudu osallistumaan näihin kuluihin.

ALKUVUODEN KAMPANJA: Maksamme puolestasi 6 kk hoito- ja pääomavastikkeet, kun teet kaupan 31.3.2026 mennessä ( etu asuntokoosta riippuen 3.000-18.500 euroa)

LISÄTIETOJA KOHTEESTA JA MUISTA MYYNNISSÄ OLEVISTA ASUNNOISTA LÖYDÄT YHTIÖN OMILTA SIVUILTA: www.primusturku.fi

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää: Päivi Tausa puh. 0400 755 258 paivi.tausa@auratumasunnot.fi

KAIKKI KOHTEEN VISUALISOINNIT OVAT TAITEILIJAN NÄKEMYKSIÄ.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kerttulinmäki
Kohdenumero
70052345
Kerroksia
8
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
1.8.2025
Keittiön varusteet
Keittiökalusteiden värimaailma valitun sisustuskonseptin mukaan. Konsepti sisältää kaapinoven värin, työtason värin, taustamateriaalin ja vetimien mallin. Työtasot ovat huoletonta kvartsikomposiittia, kalusteovet maalattuja tai teknistä viilua. Keittiössä Mielen integroidut , tasokkaat kodinkoneet ja erillinen ruokakomero.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu, viimeistelty parveke ja katettu terassi asunnoissa, parvekkeella poreamme
Kylpyhuoneen varusteet
Seinä-wc, himmennettävä valaistus. Laattojen väri valitun sisustuskonseptin mukaan. Seinä-wc, sadesuihku, pyyhekuivain, himmennettävä valaistus. Laattojen väri valitun sisustuskonseptin mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Langaton nettiyhteys sisältyy vastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
854 000 €
Myyntihinta
326 960 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 176,47 € / m²
Velkaosuus
527 040 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.08.2025-31.12.2027

Hoitovastike
481,90 € / kk
Pääomavastike
1 676,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 158,18 € / kk

Vastikkeet 01.01.2028 alkaen

Hoitovastike
481,90 € / kk
Pääomavastike
3 707,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 189,48 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu pääomavastike sisältää pelkän koron osuuden. Yhtiölainaa on mahdollista lyhentää 2krt/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Primus, Turku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
167
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennysyksikkö joka asunnossa
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön kellarikerroksen autohalli- ja autotallipaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
kuntosali, saunaosasto kylmäaltaalla, talopesula ja kuivaushuone, autonpesupaikka, pyörävarastot sekä lemmikin- ja pyöränpesupaikka, asuntokohtaiset irtainvarastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaali Timberwisen lankkuparketti valitun sisustuskonseptin mukaan. Maalatut seinät, värisävy sisustuskonseptin mukaan.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaali Timberwisen lankkuparketti valitun sisustuskonseptin mukaan. Maalatut seinät, värisävy sisustuskonseptin mukaan.