169 000 €55,6 m²

Vellamonkatu 3 B, Tammela, Tampere2h, k, kph, s, lasit.p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
216,84 € / kk
Asuinpinta-ala
55,6 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla Tammelassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla sijaitsevaan 55,60 m² kaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon avara ja valoisa olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden.

Erillinen, tilava keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä paikan ruokailuryhmälle. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytysratkaisuja. Asunnon varusteluun kuuluu myös oma sauna sekä toimiva kylpyhuone.

Asunto Oy Vellamonhovi on hyvin hoidettu, kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 37 asuntoa, kaapeli-TV sekä internetyhteys.

Sijainti on vertaansa vailla – kaikki Tammelan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan vierestä. Tampereen ydinkeskustaan on vain kivenheitto, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 3 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80508779
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
55,6 m²
Tontin pinta-ala
1 994 m²
Kokonaispinta-ala
55,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL.
Keittiön varusteet
Keittiössä sähköliesi/ uuni, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, paikka pesutornille, wc-istuin, allas, peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto, vaatehuone
Näkymät
Huoneistosta avarat näkymät
Tulevat remontit
2025-2026 Kylpyhuoneiden 8 kpl ja uusiminen, teknisen käyttöiän vuoksi 2025 Kylmäkellarin uudelleen täyttö 2025-2026 Pihan ja jätepisteen kunnostus, polkupyöräpaikat 2026 Hissien korjaukset/ kunnostukset 2025-2026 Lämmitysverkoston linja -ja patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2026 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja LKV-virtaamien säätö 2027 Poistoilmakoneen uusiminen 2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2002 ilmastoinnin säätö, 2005 lukoston uusiminen, 2006 jätekeräyspiste uusittu, 2011 kaapeli-tv, 2011 julkisivusaneeraus sis. uudet ikkunat ja parvekeovet, päätyhuoneistojen saunojen ikkunat hankittu ja asennettu, 2012 pysäköintialueen kunnostus, 2014 ovipuhelin järjestelmän uusiminen, märkätilaremontin suunnittelu, lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 23:n asunnon märkätilojen korjaus, 2016 vesikatteen uusiminen, 2017 porrashuoneiden maalaus 2018 Asfaltin uusiminen, pihan ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2019 Pihan kunnostus 2020 Valvontakamerat asennettu taloon, pyöräsuojan lattian uusiminen, raja-aidan korjaaminen 2021 Iv-kanavien nuohous, iv:n säätö ja suodattimien puhdistus, autotallien ovien uusiminen, kellarin kadun puoleisen sisääntulon seinän maalaus, b-portaan puoleisen päätyseinän halkeamien paikkaus 2022 Rappujen valot liiketunnistimella toimiviksi, metallinen raja-aita tontin reunaan, kellarin sisääntulokäytävän maalaus 2023 Putkistojen kuntotutkimus, hissien kuntokartoitus, kylmäkellarikorjaukset, katon kuntotutkimusm a-rapun hissin konehuoneen seinän korjaus ja vesivahinkokuivaus 2024 Kylmäkellarin purku, piha-alueen sadevesiritiläkaivon tyhjennys 2025 Huoneistojen palovaroittimien asentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kattavat arjen palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa kiinteistökuitu, 10/ 10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
167 396,05 €
Neliöhinta
3 039,57 € / m²
Velkaosuus
1 603,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216,84 € / kk
Pääomavastike
51,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 17 €/ kk, autopaikkasähkö 22 €/ kk, autotalli 105 €/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vellamonhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja, sauna, kuivaushuone, kylmäsäilytys, varastokomero.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 994 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis Oy, Leena Laksola, 0400514503
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Kiiinteistön kuntoarvio 2012 Putkiston kuntotutkimus ja lämmitysjärjestelmän kuntoarvio 2023 Putkiston kuntotutkimus 2024 Talon kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tällä hetkellä kaksi autopaikkaa vapaana. ( isännöitsijän haastattelu 12.6.2026). Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 17. Autotallit: 13.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle,
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.