269 000 €92 m²

Koivikonkatu 7, Hallila, Tampere4h, k, s, kph, erillinen wc, vh

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
395,60 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti! Asunnon avara ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perhe-elämään kuin yhdessäoloon. Säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä.

Kodin ehdottomia valtteja ovat suuri, suojaisa piha sekä tilava katettu terassi, jotka tarjoavat viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä syksyyn. Asuntoon kuljetaan oman päädyn kautta, mikä luo miellyttävän omakotitalomaisen tunnelman ja lisää yksityisyyden tunnetta. Samalla saat nauttia taloyhtiöasumisen tuomasta turvallisuudesta, huolettomuudesta ja helppoudesta.

Hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista myös tulevaisuudessa, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä. Kaukolämpö lämmitysmuotona pitää asumiskustannukset maltillisina ja ennakoitavina.

Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Sijainti on erinomainen: raitiovaunupysäkille on vain noin viiden minuutin kävelymatka, ja Tampereen keskustaan pääset vaivattomasti noin 15 minuutissa. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta mutkatonta ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Jos kiinnostuit, ole yhteydessä niin annan mielelläni lisätietoja tai käydään tutustumassa asuntoon paikanpäällä.

Perustiedot

Sijainti
Koivikonkatu 7, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
62741736
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
5 949 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, erillinen wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Heinäkuussa / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, liesituuletin suodattimella, liesitaso. Keittiön kaapiston ovet maalattu 2026
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Valokatteellinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Ikkunoiden suunta: etelä, länsi, pohjoinen. Valokatteellinen terassi etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan. Lämpökuvaukset huoneistoissa, A-talon salaojien tarkistukset kuvaamalla ja mahdollisesti korjaukset, väestösuojan puhelinliittymän päivittäminen (gsm-liittymä) 2026. Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2027. Normaaleja kunnossapitotoimia 2027-2030.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan tehdyt remontit: Jätekatoksen rakentaminen 2001. Ilmastointikanavien nuohous 2008. Kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastaminen ja uusiminen 2009. Ulkovalaistusten uusiminen 2014. Kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastaminen ja uusiminen, asuntojen väliaitojen ja piha-aitojen uusiminen 2016. Lämpötolppien uusiminen 2017. Jätekatoksen aitojen uusiminen 2018. Takaovien paneloinnin uusiminen ja maalaus 2019. Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2020. Kiinteistön kuntotarkastus, matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtyminen 2023. Vesikatteen puhdistus, pinnoitus sekä räystäskourujen pesu/korjaukset, uudet palovaroittimet ja paristot 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale 500 m.
Koulu: Hallilan koulutalo 1 km
Päiväkoti: Hallilan päiväkoti 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hallila
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisan laajakaista 100M.

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 923,91 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
395,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pehkusuonkulma
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1996
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiöllä talvikunnossapito.
Isännöinti
In isännöinti Oy, Tiina Kulmala, 045 603 7070, info@inisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 100 m, ratikkapysäkki 600 m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.08.2055
Tontin vuokra
4359.24 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: tapettiseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko.
Lainalaskuri