520 000 €162 m²

Pispalan valtatie 20, Pispala, Tampere4h, ruokailutila, k, khh, wc/kph, kph, s, wc, ullakkohuone, pukuh.

Myyntihinta
520 000 €
Asuinpinta-ala
162 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Tunnelmallinen hirsitalo Tampereen Pispalassa!

Tätä alun perin vuonna 1910 rakennettua omakotitaloa on vuosien varrella laajennettu ja remontoitu ajan mukaiseksi mutta kuitenkin vanhan talon tunne säilyttäen. Talossa on 162 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa ja tähän kuuluu olohuone pönttöuuneineen, keittiö puuhelloineen, kolme makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa sekä erillinen ruokailutila. Talossa on kaksi kylpyhuonetta ja kaksi vessaa sekä erillinen kodinhoitohuone. Vanhan osan yläpuolella on käyttöullakko ja kellarikerroksessa varastotilaa.

Viime vuosina taloa on remontoitu laajalti ja huolella. Vuonna 2023 uusittiin kodinhoitohuone sekä wc/kylpyhuone, kunnostettiin puulattiat, uusittiin porrasaskelmat, päivitettiin pintoja ja asennettiin ilmalämpöpumppu. Vuonna 2024 tehtiin kylpyhuone- ja saunaremontti vesieristeineen.

Oma tontti on pinta-alaltaan 682 m². Pihassa on 2000-luvun alussa rakennettu autokatos kahdelle autolle.

Pispala tunnetaan omalaatuisesta rakennustavastaan, jossa eri vuosikymmenten kerrostumat näkyvät kauniilla tavalla. Läheltä löytyvät koulut sekä hyvät liikenneyhteydet ja aluella on myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun Pyhäjärven ja Näsijärven maisemissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
68614805
Asuinpinta-ala
162 m²
Tontin pinta-ala
682 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Pinta-alojen lisätiedot
162 m² huoneistoala ja 188 m² kokonaisala
Huoneiston kokoonpano
4h, ruokailutila, k, khh, wc/kph, kph, s, wc, ullakkohuone, pukuh.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, asianpesukone, lattialiesi (kiertoilmauuni, induktioliesi, 2024), puuhella, liesituuletin hormiin. Lattia linoleumia, seinät maalattu, välitilassa laatta.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2024, 1 suihku. Lattiat ja seinät laattaa.
Wc/kph: remontoitu vesieristeineen 2023. Wc-istuin, peili, laatikosto, suihku, suihkuseinä. Lattia laattaa (Pukkila), seinät laattaa/mdf-paneelia. WC: Toisessa wc:ssä suihku, toinen wc erillinen. Erillisvessassa allaskaapisto. Lattia laattaa, seinät paneelia/maalattua.
Tehdyt remontit
1983 laajennus 1 1999 käyttöullakko vintille 2001 laajennus 2 2003 kahden auton autokatos 2007 pukuhuoneen remontti 2013 keittiöremontti 2014 kattoturvalaitteiden ja varatikkaiden asennus 2016 erillisen wc:n remontti 2017 huopakaton sammaleenpoistokäsittely 2018 olohuoneen, makuuhuoneen ja pukuhuoneen sähköpatterien uusinta 2018 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 käytävän ja yläkerran makuutilaan johtavien portaiden remontti 2021 vanhan osan kadunpuoleisen ja osin sisäpihan puoleisen huopakaton uusiminen, savupiippujen hattujen asennus 2021 koko talon ulkomaalaus 2022 autokatoksen ja kadunpuoleisen aidan maalaus 2022 kadunpuoleisen parvekkeen reunojen kunnostus 2023 remontoitu khh, wc/kph, puulattiat hiottu ja lakattu, yläkertaan menevät rappusten askelmat uusittu (askelmat saarnia), seinien pintaremontti, ilmalämpöpumppu asennettu, ikkunan puitteet hiottu ja maalattu, paneelikatot hiottu ja maalattu. 2024 remontoitu kylpyhuone ja sauna. 2025 idän puoleinen ulkoseinä hiottu ja maalattu (punamultamaali).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puusauna, lauteet ja seinäpaneelit lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa. Remontoitu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaarilan koulu (Hyhkyn koulutalo) 800 m, Pispalan koulu 800 m, Kaarilan koulu 1,8 km. Sale 350 m. Uima- ja veneranta 600 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-218-1071-15
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
520 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Nuohous: 94 € / kerta. Viimeksi nuohottu 4.6.2026. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 5 m³ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. polttopuita. Sähkön kokonaiskulutus: 17000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
817 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Tontti 15
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi vanhassa osassa ja puuta laajennusosat
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto. 2021 vanhan osan kadunpuoleisen ja osin myös sisäpihan puoleisen huopakaton uusiminen
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Alakerran makuuhuoneessa ei ole ilmanvaihtoa. Kylpyhuoneessa koneellisesta ilmanvaihdosta erillinen ilmanvaihtoräppänä.
Tontin koko
682 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoja Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 200 m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus n. 272 m² (tontin koko x 0,4).
Muut rakennukset
Autokatos: 2001 rakennettu autokatos kahdelle autolle.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys: sähköpatterit Ilmalämpöpumppu: 2023 Mitzubishi. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 5 m³ / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. polttopuita. Sähkön kokonaiskulutus: 17000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitohuone on remontoitu 2023 pohjia myöden ja vesieristeineen. Seinät paneelia/tapettia ja lattia laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 1 makuuhuone, jossa lattia laminaattia ja seinät tapettia. Yläkerran makuuhuoneissa seinät tapettia, lattia puuta (hiottu ja lakattu 2023). Makuuhuoneessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa pönttöuuni, seinät tapettia, lattia puuta (hiottu ja lakattu 2023).
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka. Pönttöuuni ja puuhella

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri