349 000 €183 m²

Paalikatu 20, Ryydynpohja, Tampere4h, k, tkh, s, psh, khh, 2 x vh, at

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
183 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Yksitasoista asumisen helppoutta ja arjen väljyyttä Ryydynpohjassa – tilava ja esteetön koti omalla tontilla.

Tervetuloa Ryydynpohjaan, yhdelle Länsi-Tampereen halutuimmista ja rauhallisimmista pientaloalueista. Paalikatu 20:ssä odottaa upea, hyväkuntoinen ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista yhdessä tasossa. Tämä esteetön koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asujan tarpeita, ja sen suojaisa oma tontti luo upeat puitteet viihtyisään elämään.

Kodin sydän ja toimivat, esteettömät tilat Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu korostamaan valoa, väljyyttä ja esteettömyyttä. Koska kaikki tilat sijoittuvat yhteen tasoon, ovat kynnyksettömiä ja leveitä, asuminen täällä on vaivatonta ja huoletonta elämän kaikissa vaiheissa. Kodissa on kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, ja mahdollisuus tehdä kolmas, jotka tarjoavat omaa rauhaa niin perheenjäsenille kuin vieraille tai etätyöskentelyyn. Avara olohuone ja ruokailutila, sekä niiden yhteydessä oleva, toimiva keittiö muodostavat kodin luonnollisen keskipisteen, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Hyvän kokoinen ja tyylikäs saunaosasto tarjoaa puolestaan täydellisen paikan rentoutumiselle arjen kiireiden keskellä.

Suojaisa oma tontti sekä autotalli ja katos Talo sijaitsee omalla, vehreällä tontilla, mikä tuo mukanaan paitsi asumisen riippumattomuutta myös toivottua omaa rauhaa. Suojaisa piha-alue on helppohoitoinen ja tarjoaa loistavat puitteet niin lasten leikeille kuin aurinkoisille kahvihetkille terassilla. Arjen mukavuutta lisäävät entisestään käytännöllinen autotalli sekä autokatos, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille.

Luonnonläheinen Ryydynpohja ja Lielahden loistavat palvelut Paalikatu päättyvänä katuna on rauhallisen pientaloalueen katu ilman läpikulkuliikennettä, mikä tekee siitä turvallisen asuinympäristön. Kaikki arjen tärkeimmät palvelut ovat helposti saavutettavissa: alueella on omat päiväkodit, ja Lielahden poikkeuksellisen kattavat kaupalliset palvelut (mm. K-Citymarket, Prisma, Lidl ja Like-kauppakeskus) sijaitsevat vain muutaman minuutin ajo- / kävelymatkan päässä. Tampereen keskustaankin ajaa autolla tai matkustaa sujuvalla julkisella liikenteellä reilussa kymmenessä minuutissa (noin 6 km). Aikanaan myös ratikka tulee kulkemaan läheistä Turvesuon katua pitkin, mikä sujuvoittaa liikkumista.

Tämä hyväkuntoinen, tilava ja esteetön pientalounelma on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva yksityisesittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Paalikatu 20, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
21812289
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
1 029 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat: 2 lämmintä varastoa + tekn. tila.
Autotalli 24 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, tkh, s, psh, khh, 2 x vh, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. / 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma kävellen 320m. Lisätietoa palveluista: Lielahden monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-270-2663-22

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
50454

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk.
Kiinteistövero
1081,30 / 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 029 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300m.
Rakennusoikeus
360 m2. e-luku: 0.35000000000000003
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan