85 000 €58 m²

Opiskelijankatu 1 A, Hervanta, Tampere2h+k

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
256,94 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Paraati sijainti Hervannassa - tilava koti suurella lasitetulla parvekkeella

Tämä asunto sijaitsee Hervannan keskeisimmällä paikalla, aivan palveluiden äärellä. Raitiotie kulkee käytännössä vierestä ja kauppakeskus Duo ravintoloineen, kahviloineen ja arjen palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomainen sijainti tekee arjesta sujuvaa ja liikkumisesta vaivatonta.

Asunnossa on toimiva ja väljä pohjaratkaisu sekä reilusti neliöitä, mikä tarjoaa hyvät mahdollisuudet muokata tiloja oman tarpeen mukaan. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle keväästä syksyyn.

Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten pintaremontilla tästä on mahdollista luoda todella upea ja tilava koti omien toiveiden mukaisesti. Pohjaratkaisu ja neliöt tarjoavat tähän erinomaiset lähtökohdat.

Asunto Oy Valtakuja sijaitsee omalla tontilla ja on vuosien varrella hoidettu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikatteen uusiminen, julkisivun kunnostus, lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän laaja peruskunnostus. Viime vuosina on lisäksi uusittu ikkunoita ja parvekeovia sekä tehty talotekniikkaan ja märkätiloihin liittyviä kunnostuksia.

Kokonaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda omannäköinen koti paraatipaikalle Hervantaan - palveluiden, ratikan ja ulkoilumahdollisuuksien äärelle.

TUTUSTU JA IHASTU: Esittelemme kohteen joustavasti - ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Opiskelijankatu 1 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
20439348
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
925,2 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2030 LVV seurantakuntotutkimus
Tehdyt remontit
Wc:n allashanan uusiminen v.2009 TALOYHTIÖSSÄ: 1998 pesutilojen kunnostus (14 kpl). 1998 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 vesikatteen uusiminen. 2001 pesutilojen kunnostuksia. 2002 lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2005 jätekatoksen saneeraus. 2006 julkisivun kunnostus. 2010 peruskuntoarvion laatiminen. 2011 pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2012 löylyhuoneen kunnostus. 2014 kylmiölaitteiden kunnostusta. 2017 ikkunoiden huoltokunnostusta. 2018 lämmitysjärjestelmien korjaukset. 2020 ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu, LVI-järjestelmien korjaukset, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. ilmastointijärjestelmien korjaukset ja peruskunnostuksen toteutus, ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus. 2021 vesi - ja viemärijärjestelmien korjaukset, pesu ja wc tilojen kuntokartoitus. 2021 lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen, parvekelasien huolto. 2022 kylmiöpurut IV-järjestelyineen kompressorihuoneen lämmöneristyksineen ja lattiatasoituksineen, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, kylpyhuoneremontit (5kpl), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023 talosaunan lauteiden uusiminen, pohjaviemärin painehuuhtelu 2024. 2025 palovaroittimien asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 465,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
256,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. oy Valtakuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
925,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nissinen
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.