399 900 €76 m²

Kuivaamonkatu 5 A 17-18, Hiedanranta, Tampere4h + kt + s +wc + vh + kaksi parveketta

Velaton hinta
399 900 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiedanranta
Kaupunki
Tampere

Ihania koteja tulossa aivan ratikan varrelle ja rantamaisemiin Tampereen Hiedanrantaan! ☀️

Hiedanrannan sydämeen kohoava Asunto Oy Tampereen Viva on tilaisuutesi luoda uniikki ja valoisa koti, jolle ei löydy vertaa. Huikea huonekorkeus, valtavat ikkunat ja ratikkapysäkin välitön läheisyys tekevät arjesta sekä ylellistä että vaivatonta. Rakentaminen alkaa nyt kesällä 2026. Uuteen kotiin pääset muuttamaan syksyllä 2027!

KAHDEN ASUNNON POHJAT MUKAUTUVAT SUUREMMAKSI KOKONAISUUDEKSI 💚 Toiveidesi mukainen ylellinen mahdollisuus yhdistää useampi asunto yhdeksi suureksi kokonaisuudeksi 💚 Valinnanvaraa päädyn suureen makuuhuoneeseen, johon tilavuutta ja yksityisyyttä luo vaatehuone, oma parveke ja oma kylpyhuone 💚 Valo suorastaan tulvii sisään lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista 💚 Tavanomaista korkeampi huonekorkeus lisää kotiin avaruutta 💚 Parvekkeiden yhteenlaskettu pinta-ala hulppeat 26 m² 💚 Erillinen WC-tila tuo arkeen sujuvuutta 💚 Asuinmukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys

HIEDANRANTA ASUINALUEENA 📍 Ratikkapysäkille vain 180 metriä kotiovelta ja matka Tampereen keskustaan taittuu vain 12 minuutissa 📍 5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta Näsijärven rannalla sijaitsevassa Hiedanrannassa yhdistyvät kulttuuri, luonto ja kaupunkiympäristö 📍 Loistavat liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin kävellen, autolla kuin julkisillakin 📍 Päiväkoti, koulut ja palvelut ovat helposti saavutettavissa 📍 Melkein kotiovelta pääset kävelemään Näsijärven rannan läheisyyteen luontopoluille, ja Hiedanrannan tehtaalla elää kaupunkikulttuuri ympäri vuoden erilaisten tapahtumien, ravintoloiden ja konserttien merkeissä 📍 Suuremmat kauppakeskittymät ja monipuoliset palvelut löytyvät läheltä alle 2 kilometrin päästä Lielahdesta

Asioi silloin kun sinulle sopii! Palvelemme erittäin mielellämme sekä arkipäivisin klo 8-20 että viikonloppuisin klo 10-18. Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan. Autamme tarvittaessa myös rahoituksen järjestämisessä, sekä oman asunnon myynnissä.

📞Lisätiedot ja esittelyt: Silja Muli, p. 040 125 3230, silja.muli@t2h.fi / Simo Nuolemo, p. 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi / Matias Raussi, p. 040 629 0447, matias.raussi@t2h.fi

Ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kyseisestä asunnosta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiedanranta
Kohdenumero
43588468
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s +wc + vh + kaksi parveketta
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde!
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen: 31.10.2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
399 900 €
Myyntihinta
199 950 €
Neliöhinta
5 261,84 € / m²
Velkaosuus
199 950 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,60 € / kk
Pääomavastike
894,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 424,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Tontin vuokravastike: 237,88 € / kk. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää lyhennyksen ja koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 3kk Euribor + 0,70% marginaalilla (tilanne 8.5.2026 yht. 2,934%). Laina-aika on 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Lainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2028. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Energialuokka
A2018
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.