229 000 €74,5 m²

Liittokallionkatu 12 A, Kaarila, Tampere3h,k,kph,s,erill. wc,ter,var.

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
335,25 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaarila
Kaupunki
Tampere

Rauhalliselta ja suojaisalta sijainnilta yksitasoinen rivitalohuoneisto

Nyt tarjolla halutulta sijainnilta Tampereen Kaarilasta kaunis kokonaisuus. Tämä yksitasoinen huoneisto tarjoaa pohjaratkaisunsa ja varustelutasonsa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Asunnon valoisa olohuone yhdistyy toivotusti keittiön kanssa luoden toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen saa mahtumaan isommankin ruokapöydän sekä sohvaryhmän. Olohuoneesta kulku huoneiston terassipihalle, missä nautitkin aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lasitettu osuus antaa mahdollisuus moneen käyttötarkoitukseen ja pihassa on lapsilla tilaa temmeltää. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydestä löytyy arvostettu vaatehuone. Mainittakoon vielä, että makuuhuoneiden välissä on eteiskäytävä joka lisää yksityisyyttä entisestään. Pesuhuone- ja saunaosasto on suuri ja siellä on tilaa myös kodinhoidolle. Asunnon erillinen wc helpottaa lapsiperheen kiireistä arkea ja v. 2024 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.

Asunto Oy Tampereen Kaarilanpiha on valmistunut vuonna 2000. Yhtiö sijaitsee omalla 2487 m2 tontilla ja yhtiön lämmitysmuotona on taloudellinen maalämpö. Yhtiöön kuuluu 6 asuinhuoneistoa ja yhtiöstä on pidetty vuosien aikana hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka ja kylmä ulkovarasto on etuoven vieressä.

Sijainti tarjoaa rauhallista asumista erinomaisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä. Julkiset yhteydet sekä päivittäiset palvelut löytyvät vain kävelymatkan etäisyydeltä. Autolla nopeasti isoille teille.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäällikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaarila
Kohdenumero
80509603
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 487 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,erill. wc,ter,var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteyteen mahtuu 6- hengen ruokailuryhmä.

Varustus: keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone.

Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Terassin kuvaus
Terassi on osittain lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle.

Varustus: kaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, suihku, wc-istuin, lattialämmitys.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc helpottaa kiireistä arkea.

Varustus: allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Talojen julkisivujen ja autokatoksen huoltomaalaus 2026 (päätös tehty) Huoneistojen terassien väliaitojen korjaus ja huoltomaalaus 2026 (päätös tehty) Lukituksen uusiminen (Abloy Exec-patentti vanhentunut), Jätepisteen varustaminen lukitulla ovella 2027 Maalämpöjärjestelmän uusiminen 2028 Vesikatteen uusiminen 2030
Tehdyt remontit
Pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2026 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Pihavalaisimet puhdistettu ja valaisimiin vaihdettu led-polttimot 2025 Leikkipaikan varusteet poistettu ja leikkipaikka otettu pois käytöstä 2025 Maalämpöjärjestelmän käyttövesivaraajien uusiminen (2kpl) 2023 Sadevesikaivojen puhdistus 2024 Käyttövesivaraajan lisääminen LVI-järjestelmään 2022 IV-kanaviston nuohous ja puhdistus 2021 Katon kuntokartoitus ja korjaukset kartoituksen perusteella 2021 Terassien valokatteiden pystytolppien uusiminen osassa huoneistoja 2020 Pensasaitojen ja istutusten hoitoleikkaus 2020 Katon puhdistus, sammaleen myrkytys ja poisto talojen katoilta 2020 Maalämpöjärjestelmän huolto ja korjaukset 2019 Maalämpökorjaukset 2019 A-talon viemäreiden puhdistus 2019 Asuinrakennusten itä- ja länsijulkisivujen maalaus 2015 Käyttövesiputkiston huuhtelu 2012 Maalämpöremontti 2009
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen.

Lattia: laatta
Seinät: puu
Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Hyhky Tampere n. 1,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 073,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuus periä yksi tai korkeintaan kaksi ylimääräisen hoitovastikkeen määrää tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaarilanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 210 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 487 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere, Heikki Ikävalko, Heikki.Ikavalko@retta.fi, 0102283784
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Energiatodistus, voimassa v. 2033 saakka 2023 Maalämpöjärjestelmän vuosihuoltosopimus 2022 Yhteiset tilat Pelastussuunnitelma laadittu 2022
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköautolle voi latausrasian asentaa osakasmuutostyönä tehtynä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autokatospaikka.
Yhteiset tilat
huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa liukuovikaapistot. Lattia: parketti Seinät: maali
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle. Olohuoneessa normaalia suurempi huonekorkeus, joka lisää tilantuntua entuudestaan. Lattia: laminaatti Seinät: maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei