209 000 €53,5 m²

Nuolialantie 42 A, Härmälä, Tampere2h, kk, kph/wc, s, lasit.p

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
230,05 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava kaksio suurella lasitetulla parvekkeella tarjoaa viihtyisää asumista vehrein näkymin rauhallisella sijainnilla. Asunto sijaitsee talon metsän puolella, mikä tuo kotiin erityisen seesteisen tunnelman ja mukavasti omaa rauhaa. Ja kohta kulkee ratikka toisella puolella taloa!

Kodin sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Vehreät näkymät tekevät tilasta viihtyisän ympäri vuoden. Keittiö sijaitsee käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä, ja halutessasi tilasta on mahdollista toteuttaa näyttävä avoimen keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta, ja myös eteisen säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta ja mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa.

Vuonna 2006 valmistunut Asunto Oy Tampereen Kuusikartano sijaitsee omalla tontilla keskeisellä paikalla Härmälässä. Taloyhtiö koostuu 27 asuinhuoneistosta, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiössä on lisäksi autopaikkoja sekä autokatospaikkoja.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen ja ulkoiluun. Arboretumin upeat lenkkimaastot ja uimaranta löytyvät vain lyhyen kävelymatkan päästä. Lähipalvelut ovat aivan vieressä, ja tuleva ratikkayhteys tekee alueen kulkuyhteyksistä entistäkin sujuvammat tulevaisuudessa. Pirkkalan Veskan palvelut sekä Tampereen keskusta ovat myös helposti saavutettavissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Nuolialantie 42 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
20927853
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
2 359 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu, välitilassa laatta. Jääkaappi-pakastin (2025), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peilikaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla käytössä häkkivarasto kellarikerroksessa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Elementtisaumojen uusinta 2026. Lukituksen uudistaminen 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2010 VVO Rakennuttaja toimesta sadevesipumppaamon uusinta rakennuttajan 10-v. vastuuseen kuuluvana. 2015 VVO Rakennuttaja toimesta parvekelinjojen vedenpoistolinjojen korjaus sekä vesikaton läpivientien tiivistys. 2017 IV kanavien tarkastus, nuohous ja säätö. 2017 Autokatoksen valaisimien uusinta. 2021 Julkisivun puuosien maalaus. 2022 Parvekelasituksien huoltokorjaus. 2024 IV-koneen uusinta ja tasapainoitus 2026 Vesimittarien asennus huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 906,54 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
230,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 30e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 5,20 €/kk KTV-vastike 1 €/kk Autopaikkavuokra 15 €/hlö/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kuusikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 133. Voimassa 28.1.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 359 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Mikko Pohjola, p. 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, tupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV, valokuitu 10/10 Mbit/s. Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen tulo/poisto, LTO. Vesikiertoiset patterit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu.