185 000 €49 m²

Kaskitie 12 i, Kaleva, Tampere2h, k, kph/wc, vh, p.

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
210,84 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs ja hyvin pidetty koti, jossa toimiva pohjaratkaisu kohtaa viihtyisän 50-luvun tunnelman. Huoneistossa on kaunis parkettilattia ja sekä olohuoneen että makuuhuoneen seinäpinnat uusittu 2023. Tuolloin on myös tehty tilavasta vaatehuoneesta toimivampi hienojen kaapistojen kera. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2004 ja molemmat ovat varsin siistissä kunnossa. Erityismaininta viehättäville ikkunalaudoille.

As Oy Kaskensivu on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty paljon remontteja ja taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä! Suuressa yhtiössä on 123 asuinhuoneistoa ja 5 yhtiön hallussa olevaa liikehuoneistoa. Taloyhtiön ilmapiiri on ystävällinen ja piha-alue on varsin viihtyisä ja idyllinen. Kesäisin voit vuokrata oman viljelylaatikon talon pihalta. Sijainti on käytännöllinen, olethan kävelymatkan päässä niin rautatieasemalta ja keskustan vilskeestä, kuin vaikka Kaupin ulkoilumaastoista. Ratikkapysäkki myös kivenheiton päässä.

Tällä hetkellä käynnissä piharemontti, jonka on tarkoitus valmistua elokuussa. Piharemontin kustannusarvio tälle huoneistolle on kertakorvauksena 3 780,72 € tai rahoitusvastikkeena 30,14 €/kk.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kaupunkikotiin!

Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, yhteistyöyrittäjä 050 323 5925 virpi.oksanen@herrainmaki.fi @virpioksanen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Kaskitie 12 i, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20043895
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h + k + kh + p.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Olohuoneen ja makuuhuoneen tapetit uusittu 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2004. Lattia parkettia, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2004. Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: Vintillä häkkivarasto ja kellarissa komero.
Tulevat remontit
2026 Pihan perusparannus. 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen Putkiston kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Putkiremontti vesi- ja viemäriputket uusittu 1995 Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihdin ja lämpöputket uusittu 1997 Tiilikatto uusittu 1999 Julkisivujen maalaaminen 2000 Parvekkeiden pinnoitus 2002 Porraskäytävämaalaukset 2004 Syväkeräysastiat 2004-2005 Saunaosastot 2005 Lukitusjärjestelmä 2009 Pihavalaistuksen lisääminen 2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011-2012 Sadevesijärjestelmä 2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus 2013 Tietoliikenneverkon suunnittelu ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, aloitus 2013 Pihasuunnitelma, aloitus 2017 Sisäverkkosaneeraus (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko) 2017 Asbestipoisto yleisten tilojen lämmitysputkistoista 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Turkiskuoriaisten myrkytys, pihojen tasaus autopaikoilta, ilmastointihormien nuohous 2020 Kattojen pesu/pinnoitus, piippujen juurien kunnostus ja piipunhatut 2022 Pihan perusparannus hankesuunnittelu 2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusinta 2023 Pihan perusparannus toteutussuunnittelu 2023 Vesivahinkokorjaus (Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle, jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoista avattiin hormia olohuoneiden puolelta, joiden kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta. Huoneistot: F 54) 2024 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen uusinta 2025 Märkätilakartoitus 2025 Puiden kuntokartoitus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosastot kunnostettu 2004-05.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen kaapistot ja matto. Kauppaan ei kuulu: irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
3 775,51 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
210,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka sähkö 28€/kk, autopaikka kylmä 20€/kk, moottoripyöräpaikka 20€/kk, viljelylaatikon vuokra 10€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaskensivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
123
Liiketilojen pinta-ala
245 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 ET-luku 144. Voimassa 8.9.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / p. 010 271 6306
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio ja huoltokirja 2008, Betoniosien kuntotutkimus 2009.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2058
Tontin vuokra
96657 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ullakkohäkkivarasto, kellarivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Vastikkeellinen taloyhtiönetti (100/50M DNA), Kaapeli-TV.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia, seinissä tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinissä tapetti/ tuntomaali.