229 000 €70 m²

Siirtolapuutarhankatu 12 A, Hatanpää, Tampere3 h + k + s

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Tämä tilava 70 m²:n asunto Tampereen Hatanpään alueella tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka etsii kotia läheltä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus sijaitsee vuonna 2000 rakennetun talon neljännessä kerroksessa.

Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joka suuntautuu pohjoiseen, tarjoten rauhallisen paikan rentoutua. Keittiössä on perusvarustelu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Vaikka asunnon kunto on tällä hetkellä tyydyttävä, se tarjoaa oivan mahdollisuuden remontoida siitä juuri omien tarpeiden mukainen koti.

Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Hatanpään arboretumin ja Pyhäjärven rantamaisemissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
80506395
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 380 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone (Astianpesukone on alkuperäinen eikä sitä ole käytetty kertaakaan. Kunnosta ei tietoa.). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
KPTS mukaan suunnitellut: 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2026 Hissin kuntotutkimus 2027 Roskakatoksen huoltomaalaus 2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Porraskäytävän huoltomaalaus 2028 Sokkelin pinnoitus 2028 Lukituksen uusiminen PTS:n mukaan suunnitellut: 2026: Hissin kuntotutkimus ja salaojien huuhtelu 2027: Roskakatoksen huoltomaalaus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus, ondenssikuivaimen uusiminen 2028: Räystäiden ja ylimpien parvekekattojen puuosien huoltomaalaus, yleisten tilojen alkuperäisten valaisimien uusiminen (LEDmuutostyö), alueen ulkovalaisinten uusiminen, parvekepielten alaosien pinnoitevaurioiden korjaus, Julkisivupintojen puhdistus ja elastisten saumojen uusiminen 2029: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, porraskäytävän huoltomaalaus, 2030: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset, lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), sähkökeskuksen kunnossapitotoimenpiteet, märkätilojen saneeraus, lämpö-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus, 2032: Poistoilmapuheltimen uusiminen, ilmanvaihtokanavistojen puhdistaminen, kiinteistön kuntoarvio, 2034: Sähkökeskuksen kuntotutkimus 2035: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Lämmönvaihtimen uusinta 2025 Palovaroittimen uusinta 2024 Energiatodistus 2024 Väestönsuojan tarkastus 2021 Salaojatarkastus 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019 Pyörätuoliluiskan uusinta 2017 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2017 Pyörätuoliluiskan asennus pääoven eteen 2016 Kuivaustelineen aidan uusiminen 2015 Pihatarkastus 2015 Kevyt kuntoarvio 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 271,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on tietoliikennevastike

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 7 € / kk Lisätietoja maksuista: VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.7.2026 ALKAEN Hoitovastike asuinhuoneistot 6,00 €/m2/kk Tietoliikennevastike 7,00 €/hsto/kk Autohalli, Vihilahden Parkki 28,00 €/paikka/kk Autopaikka, Vihilahden Parkki 28,00 €/paikka/kk Autopaikkavuokrat sähkö, Vilmantorin Parkki 26,98 €/paikka/kk Vesimaksu 29,00 €/henkilö/kk Perintäkulu 5,00 €/huomautus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Siirtolapuutarhankatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoparvekkeilla on viranomaisen määräämä tupakointikielto (Päätös:14.12.2017). Yhtiökokous 15.5.2019 päätti luvan myöntämisestä osakkaan asentamalle ilmalämpöpumpulle. Osakas saa asentaa halutessaan ilmalämpöpumpun huoneistoonsa niin, ettei se aiheuta häiriötä muille asukkaille tai muuta kiinteistön julkisivua. Asennuksen saa suorittaa vain valtuutettu, luvanvarainen asentaja. Asennuksesta tehdään kirjallinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä ja osakas vastaa kaikista laitteistosta aiheutuvista kuluista. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 146 412,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2034, Lisätiedot: E=178
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Pia Aho, pia.aho@kiinteistotahkola.fi, 0207488393
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025 Vesikaton kuntokartoitus 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Kevyt kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2059
Tontin vuokra
16 606 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiökokous 27.5.2015 vahvisti autopaikkojen vuokraussäännöt. Hallituksella on valtuudet muuttaa autopaikkavuokrat vastaamaan kulloinkin voimassaolevia autopaikkavastikkeita. Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Vihilahden Parkin osakkeet nro 629-664 ja 709-724, jotka oikeuttavat ko. yhtiön tiloissa olevien 13 autopaikan hallintaan. Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Vilmantorin Parkin osakkeet nro 2271-2300, 2501-2570 ja 2641-2710, jotka oikeuttavat ko. yhtiön tiloissa olevien 17 autopaikan hallintaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.