146 000 €48 m²

Piettasenkatu 37 B, Linnainmaa, Tampere2h,kk,s,p

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa valoisa ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) saunallinen kaksio suositulta Linnainmaalta! Keittiö on osittain remontoitu vuonna 2025, keittiön toimivuutta lisää liikuteltava saareke. Myös saunaosaston silikonit ja laattasaumat on uusittu viime vuonna sekä tänä vuonna uusittu lavuaari kalusteineen. Muuttovalmis asunto, parvekkeelta avautuu rauhallinen puistomaisema. Yhtiössä on koneellinen ilmanvaihto, huoneiston viilennys ilmalämpöpumpulla (asennettu 2025). Mallikkaasti hoidettu yhtiö. Esteetön kulku ulko-ovelta hissiin, pääovella automaattiovet ja luiskat. Sopivan rauhallinen sijainti bussireitin varrella, Linnainmaan kauppakeskuksiin matkaa noin 1,5 km. Sovi oma esittely!

Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen | 0451526191 jutta@jks-lkv.fi

Olli Halmela | 0505097655 olli@jks-lkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Piettasenkatu 37 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21832414
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
6 372 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön pinta-aloja ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö osittain remontoitu 06/2025.
Keittiössä irrallinen saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph:ssa suoritettu tehopesu sekä silikonisaumat ja laattasaumat uusittu 2/2025.
Kph:een pesuallas uusittu kalusteineen 2026.
Paneelikatto maalattu.
. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiön hallinnassa irtaimistovarastot 2 kpl noin 49 m2 ja 16 m2.kellarikomero
Näkymät
Rauhallinen puistonäkymä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 1.1.1.6 - Kuivatusosat: Salaojien tarkastus ja tarvittaessa kuvaus ja huuhtelu 2025 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikatteiden kuntokatselmus ja puhdistus 2025 - 2029 12 - Kylpyhuoneet: Märkätilojen kosteuskartoitus
Tehdyt remontit
2026: Liukuovet eteisen kaapistoon 2026: Pesualtaan ja kalusteen vaihto (myyjä tilaa lopputarkastuksen) 2025: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2026: Automaattiovet ja luiskat pääovelle (esteetön kulku hissille) 2025: Palovaroittimien uusiminen 2024: Iv-puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2024: 4G-mobiiliyhteyttä hyödyntävä hälytyspuhelin 2022: Elementtisaumojen uusinta 2022: Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2022: Sähköverkon kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021: Kiinteistön kuntoarvio 2020: Sisäänkäynnin läheisyyteen penkit ja pöytä ja tarvittavat maapohjatyöt 2019: Pylväsvalojen valaisinosien uusinta 2018: Märkätilakatselmus 2018: Energiatodistuksen päivitys 2013: Iv-puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2008: Pihasaneeraus ja syväkeräysastiat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Myös saunassa suoritettu tehopesu ja laattasaumat ja silikonit uusittu 2/2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket Linnainmaan palvelut noin 1,3km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
145 782,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 041,67 € / m²
Velkaosuus
217,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
18,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
258,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,10 e/m2.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Kylmä käyttövesi 4,71 €/m3, lämmin käyttövesi 10,15 €/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pihalinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 372 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Isännöitsijä Marko Korhonen | 033575273
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 50 m. Raitiotie Ruotulasta Linnainmaalle on suunniteltu valmistuvaksi vuosina 2028-2032
Kuntotutkimus
2021 Kiinteistön kuntoarvio.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
6997 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.