549 000 €128,2 m²

Vähä-Koveron tie 19, Teisko, Tampere4h, k, khh, ph, s, 2erill.wc, terassi, autotalli, saunamökki, kesäkeittiö, vierasmökki.

Myyntihinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
128,2 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Teisko
Kaupunki
Tampere

Koveronsalmen rannalla, suoran Näsijärvi-yhteyden äärellä, sijaitsee kokonaisuus, jossa yhdistyvät rauha, tila ja laadukas asuminen tavalla, jota harvoin tulee vastaan.

Tämä vuonna 2012 valmistunut koti seisoo omalla, noin 5850 m² tontilla – ympärillään avara luonto, oma ranta ja viimeistelty pihapiiri, joka avautuu porrastetusti kohti vettä.

Iso laituri ja suojaisa ranta tekevät arjesta kuin lomaa, ja vesille pääsee vaivattomasti isommallakin veneellä.

Kodissa yhdistyvät toimivuus ja tunnelma. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja rytmiä vuodenaikoihin, ja keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Virallisesti kodissa on kaksi makuuhuonetta, mutta pohjaratkaisu mahdollistaa helposti kolmannen makuuhuoneen toteuttamisen – joustavuutta eri elämäntilanteisiin ilman suuria muutoksia. Kaksi erillistä wc:tä tekee arjesta sujuvaa, ja kokonaisuus palvelee hyvin niin vakituista asumista kuin vapaa-ajan käyttöä. Pihapiiri on poikkeuksellisen monipuolinen. Rantasauna aivan veden äärellä kruunaa kokonaisuuden – täällä vaihdat hetkessä arjesta vapaa-aikaan.

Lisäksi käytössäsi on vierasmökki, kesäkeittiö sekä tilava autotalli. Autotallin yhteydessä sijaitseva lämmin huone omalla wc:llä tuo arkeen joustavuutta – tila toimii erinomaisesti etätyöpisteenä, harrastetilana tai vaikka yritystoiminnan tukena.

Tekniikaltaan koti vastaa tämän päivän vaatimuksiin: maalämpö ja katolle asennetut aurinkopaneelit tekevät asumisesta energiatehokasta ja huolettomampaa pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä kokonaisuus ei ole pelkkä koti – se on paikka, jossa yhdistyvät vakituinen asuminen ja vapaa-ajan laatu tavalla, jota on vaikea kopioida. Tällaisia kohteita tulee harvoin tarjolle.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tämä kaunis koti voi olla juuri sinun! 


Lisätiedot ja esittelyt: Niko Korhonen 
 Asuntomyyjä, osakas 
 044 3366 063 
 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com
 https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/ www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/ IG: @muutoslkvnikokorhonen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Teisko
Kohdenumero
80508874
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
128,2 m²
Tontin pinta-ala
5 850 m²
Kokonaispinta-ala
147,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 147,6 m2 ja kerrosala 173 m2, talousrakennuksen (autotalli) kerrosala 55 m2, kesäkeittiön kerrosala 20 m2, varastorakennuksen kerrosala 24 m2 ja saunarakennuksen huoneistoala 19 m2 ja kerrosala 25 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu talon yhteydessä oleva varasto ja tekn.tila
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, ph, s, 2erill.wc, terassi, autotalli, saunamökki, kesäkeittiö, vierasmökki.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Kaasuliesi ja sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Iso keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisten WC:n lukumäärä: 2
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaa n. 100 m. Hiekkaranta ja iso laituri, johon pääsee isollakin veneellä!. Rannan edessä vesijättöä: Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Sisällä sähkökiuas ja rannassa puusauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-704-1-226
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
549 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 1080,92 €/2025 Vähä-Koverontien tieosuuskunta n. 50 €/v Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 14000 kWh/v. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni antura, harkkosokkeli, betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
5 850 m²
Kaavoitustiedot
Teiskon Kirkonseudun osayleiskaava. Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kunnalla etuosto-oikeus
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaa n. 100 m. Hiekkaranta ja iso laituri, johon pääsee isollakin veneellä!. Rannan edessä vesijättöä: Ostaja on tietoinen, että kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen.
Vesistön kuvaus
Koveronsalmi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen käyttötarkoitus RA, loma-asuntoalue, jolle saa rakentaa enintään 80 m2 loma-asunnon, sekä saunarakennuksen 25 m2 ja talousrakennuksen 25 m2. Poikkeamispäätöksellä rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 200+60+20+25+6 m2. Rakennusluvan mukainen jäljelle jäänyt rakennusoikeus 27+5 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina. Tieoikeus ja tierasite. Osuus yhteiseen vesialueeseen: 837-876-15-1 Asuntila-Koveron osakaskunta
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkopannelit 5 kWh, inventteri 8 kWh, 10 kWh akku.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone joka yhdistyy takkahuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: On tutkittu.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo.