119 000 €21,5 m²

Potkurinkatu 2 A, Härmälänranta, Tampere1h+kph+parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
86 € / kk
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan hienosti suunniteltuun 21,5 m² yksiöön Tampereen Potkurinkadulla!

Tämä kompakti, mutta erittäin toimiva koti tarjoaa modernia asumista laadukkailla materiaaleilla ja selkeällä pohjaratkaisulla. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja tekevät asunnosta avaran kokoiseen nähden.

Asunnon keittotila on suunniteltu tehokkaasti ja tarjoaa hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Laadukkaat pintamateriaalit ja huoliteltu viimeistely tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja helppohoitoisen. Tilava kylpyhuone on nykyaikainen ja käytännöllinen, ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle.

Kodin ehdoton helmi on parveke joka laajentaa asumista.

Sijainti Potkurinkadulla on rauhallinen ja miellyttävä, mutta lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä ja ulkoilumahdollisuuksia. Täydellinen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitukseen tai laadukkaaseen kaupunkiasumiseen.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikkuu.fi

Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Potkurinkatu 2 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80513215
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinhuoneistojen A1-A4 huoneistokohtaisten asuntopihojen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Terassipihoja rajaavien tukimuurien hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu terassipihojen nurmialueen, istutusten sekä terassilaudoituksen korjaaminen ja uusiminen.
Huoneiston kokoonpano
1h+kph+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu. AHVL 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä
Tehdyt remontit
2021-2022 Rakentaminen ( Loppukatselmus pidetty 25.10.2022) 2023 Takuukorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
40 843 €
Neliöhinta
5 534,88 € / m²
Velkaosuus
78 157 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
86 € / kk
Pääomavastike
513 € / kk
Tontin vuokravastike
64,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
664 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike= Mediavastike

Yhtiölainan lyhennysvapaa päättyy 29.4.2026. Lainasta on maksettu pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 1,06 €/jyvitetty osake, joka lisätään
pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2025 alkaen, eli tämän huoneiston arvioitu rahoitusvastike on n. 544,34 euroa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 0,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Amare
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 122 750 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
892 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, 0201227900
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
72 851,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokra on porrastettu 10 vuoden jaksoille. Lisäksi vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin mukaan
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunto-osakeyhtiön asemakaavan mukaiset pysäköintipaikat sijaitsevat naapurikortteliin 1906 rakennetussa pysäköintilaitoksessa (Lentokonetehtaan Pysäköinti Oy). Autopaikat myydään osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaan vuokrattavana.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (Yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee korttelipihalla olevassa piharakennuksessa yhteisjärjestelysop) ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.