498 000 €111 m²

Haarlankatu 9 C, Onkiniemi, Tampere4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, vh, lasitettu terassi

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
555 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Tampere Onkiniemestä, Näsijärven välittömästä läheisyydestä, on nyt ilo esitellä upeasti saneerattu koti, joka puhuttelee vaativampaakin ostajaa!

Tässä asunnossa on tyyliä ja tilaa niin aikuisen pariskunnan kuin lapsiperheenkin tarpeisiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, upeat saunatilat, kaksi erillistä wc:tä sekä laadukas keittiö, joka yhdistyy käytännöllisesti valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena on valtavan suuri lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa alkukeväästä myöhäiseen syksyyn. Kaikki asunnon materiaalit ovat aikaa kestäviä ja laadukkaita, ja säilytystilaa on runsaasti. Ilmalämpöpumppu on myös jo valmiiksi olemassa kesähelteitä varten.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on vuonna 2006 valmistunut yhtiö, jota on hoidettu erittäin mallikkaasti. Sijainti on vertaansa vailla: keskustaan on kävelymatka, palvelut ovat lähellä ja Elianderinrannan uimaranta sijaitsee aivan vieressä. Onkiniemi tunnetaan rauhallisuudestaan, ja siksi se onkin yksi suosituimmista kaupunginosista keskustan tuntumassa.

Harvinaista herkkua on myös se, että asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa sähköauton latausasemalla varustettu autohalliosake!

Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua — ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 9 C, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
80509193
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
3 265 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, 2xerill.wc, vh, lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin (integroitu liesitasoon) ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laadukkaasti saneerattu saarekekeittiö! Integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Todella upeat, saneeratut pesutilat!. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
lukostojen päivitys 2026 viheralueiden kunnostus 2026 porraskäytävien huoltomaalaus 2027 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2029 julkisivujen elastisten saumausten uusinta 2030-32 lämmönjakokeskuksen saneeraus (mahd. energiatehokkuus parannukset) 2030 vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi 2030 parvekeikkunoiden tarkastus ja huolto 2031 paloilmaisimien uusiminen 20.1.2035 mennessä 2035
Tehdyt remontit
2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Taloautomaation uusiminen 2019 Julkisivun kunnostusta 2019 Sadevesiviemäriputkien korjaus 2019 Parvekkeiden tarkastus 2020 Viherpihan kunnostus 2020 Huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 Parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta) 2022 ATK kaapelointi 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden huolto (tiivisteet ym.) 2024 Parvekelasien tarkastus 2024 Märkätilojen tarkastus 2025 Huoneistojen paloilmaisimien uusiminen (siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle) 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025 Energiatodistusten päivitys 2025 Hissien kannatinhihnojen uusiminen (sis. huoltosop.) 2026 Hissin turvapuhelimen päivitys (4G)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Hienosti remontoitu sauna!.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
4 486,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
555 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistövälinevarasto sekä lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. A-talon asunnot on keskitetyssä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmässä lämmön talteenotolla (LTO, levylämmönsiirrin). B-talossa huoneistokohtaiset ilmanvaihtokojeet (huoneistokohtainen LTO) sekä keittiöiden liesikuvat varustettu omilla huippuimureilla. Liesituuletin voi olla tehostuksella (ei moottorillinen). Huoneistokohtaiset suodattimet (C-porras) hankitaan taloyhtiön toimesta ja lukuun. Yhtiössä on yhtiövastikkeellinen laajakaista ja kaapeli- TV. Laajakaistapalvelun toimittaja DNA WELHO 100M/50M. Tonteilla nro 25-30 yhteisjärjestelyistä rasitteita koskevia sopimuksia. Yhtiössä on käytössä järjestysohje.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO
Tontin koko
3 265 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy, Susu Tossavainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Kuntoarvio (5-vuotisvastuut) 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2064
Tontin vuokra
33 704,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatokset erillisinä osakkeina. Pihassa olevat 9 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa jäävät yhtiön hallintaan. 2.1.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena sähköautojen latausinfran rakentamisesta (11 kW). Urakka valmistui 11/2023. Yhtiökokous päätti edelleen latausasemien toimittajaksi Tampereen Sähkölaitos Oy:n, ja asemaksi Zaptec ProType2 (osakashankinta, operaattoriksi eParking (operointimaksu noin 6 €/kk €/kk/paikka aseman käytöstä niille, jotka latausasemaa käyttävät, v. 2025 hinnasto). Lataussähköstä perittävän sähkön määrittelee taloyhtiö kulloinkin voimassa olevan energiahinnan mukaisesti. Nykyiset pistorasiat (lohkolämmittimet) jäävät niiden alkuperäiseen käyttöön, vaikka osakas hankkisi sähköauton latausaseman. Jo asennettujen latausasemien, joiden enimmäisvirraksi/-tehoksi on asetettu BA/1,BkW, käyttö ja uusien asentaminen sallitaan toistaiseksi (kunnes kapasiteetti ylittyy). Laskutus nykyiseen tapaan mittariluvun perusteella kerran vuodessa 12,15 €/laskutus, maksu peritään laskutuksen yhteydessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa kolme makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, josta kulku isolle, lasitetulle terassille
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu