169 000 €45 m²

Karvolankatu 7 B, Hyhky, Tampere1h, k, alkovi, wc/kph, s, teras., autop.

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
1
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa poikkeuksellisen ihastuttava luhtitaloyksiö mahtavalla sijainnilla! Tämä valoisa koti Tampereen Hyhkyssä pitää sisällään loistavan pohjaratkaisun sekä aurinkoisen oman pihan terasseineen. Rivitalomaiselle asunnolle kuuluu myös oma pistokeautopaikka aivan etuoven lähettyviltä.

Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti alkoviin, joka muodostaa yhtenäisen ja upean tilakokonaisuuden. Kompaktissa keittiössä on kaikki, mitä toimivaan arkeen tarvitset. Taso- ja kaapistotilaa löytyy sopivasti, kuten myös kattavat kodinkoneet. Keittiön yhteydessä on paikka ruokailuryhmälle. Wc/kph- tilaan on kulku käytännöllisesti heti eteisestä. Asunnossa on myös oma sauna.

Isot ikkunat tarjoavat kauniit näkymät suojaiselle, vehreälle takapihalle. Olohuoneen ovesta pääset astumaan kahvikupin kanssa suoraan koko asunnon levyiselle, aurinkoiselle terassille ja ihastella mm. syreenin, jasmikkeen ja syyshortensian kukintaa.

Tämä asunto tarjoaa sinulle varsin viihtyisän ja tunnelmallisen kodin, josta on pidetty erittäin hyvää huolta.

Asunto Oy Tampereen Emil on vuonna 2012 valmistunut, joten merkittäviä saneerauksia ei ole näköpiirissä. Hyvin hoidettu taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö koostuu luhti- ja rivitaloista, muodostaen yhdessä 37 asuinhuoneiston kokonaisuuden.

Upea sijainti Hyhkyn viihtyisällä alueella on mitä parhain! Pyhäjärven rantamaisemissa voit nauttia kauniista luonnosta ja rantaan onkin vain pari sataa metriä matkaa. Kylpytakeissa uimaan suuntaavat asukkaat ovatkin tuttu näky taloyhtiössä. Tampereen keskustaan on matkaa vain viiden kilometrin verran ja lähimmälle bussipysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Lähikauppaan on matkaa alle yksi kilometri ja Lielahden kattaville palveluille ajelee autolla viidessä minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Karvolankatu 7 B, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
20441750
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
6 918 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi, wc/kph, s, teras., autop.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston lattiakaivoja korjattiin seuraavanlaisesti vuonna 2023: - Kiilakiristerenkaan päältä näkyvää vedeneristettä vahvistettiin lisäämällä vedeneristettä - Vedeneristeen suojaksi asennettiin suojalaastikerros.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.

Uuni/hella, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Raikkaassa kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa.

Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin, suihkuseinä sekä suihku. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen lämmin varasto.
Näkymät
Näkymät suojaiselle takapihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: kunnossapito huoltokirjan mukaisesti - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 - Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026 - Viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026 - huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028 - julkisivujen maalaus ja terassien väliaitojen maalaus 2030
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2013 pelastussuunnitelma - 2013 Lämpökamerakuvaus - 2015 lintuverkot ja –piikit -2016 energiatodistus - 2016-2019 pihakunnostusta - 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet - 2020 viemärien huuhtelu ja kuvaus - 2020 Lintuverkotus - 2020 Lämpökamerakuvaus - 2020 Pihakeinun uusiminen - 2021 huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus - 2021 tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat - 2021 jätepisteen muutostyö - 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto - 2023 väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus - 2023 teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) - 2023 Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta - 2023 Lattiakaivojen korjaus - 2023 Palovaroittimet vaihdettu - 2023 aitojen päälliosien maalaaminen -2024 kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Omassa saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tamminen puusepän valmistama sängynpääty.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
168 404,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 755,56 € / m²
Velkaosuus
595,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
30,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 2026 kevätyhtiökokouspöytäkirjan mukaan hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa merkkittävästi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Emil
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Energiatodistus laadittu 9.5.2016. Viimeinen voimassaolopäivä 9.5.2026. E-luku 155.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 918 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Ritva Vento Lännen Isännöintipalvelu Oy 0505676133
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
36125.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen ilmanvaihto tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Rasitustodistus Asunto Oy Tampereen Fridan kanssa koskien kulkua alueella. Yhteisjärjestelysuunnitelma Fridan kanssa, jossa sovittu: autopaikoitus, VSS ja teknisen tilan yhteiskäyttö, putket ja johdot alueella, ajoneuvoliittymät.
Muut tilat
Eteisessä ja alkovissa mukavasti kaappitilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä laattalattia. Asuintiloissa muuten parkettilattia..
Muut materiaalit
betonielementti