149 000 €58,5 m²

Tapionkatu 17 B, Tammela, Tampere2 h, k, s, kph, p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
269,10 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Tampereen Tammelassa, suositulla ja eläväisellä alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta kylpyhuone ja wc uudistuvat linjasaneerauksen yhteydessä, ja ovat valmiina syyskuussa 2026. Nyt vielä pääset valitsemaan laatoitusten värimaailman.

Asunnossa on oma sauna, mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Parveke avautuu rauhalliselle piha-alueelle, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita tärkeitä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja raitiovaunupysäkki on myös lähellä. Lähikauppa ja terveysasema ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida itselleen unelmien koti loistavalla sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tapionkatu 17 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80506126
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
1 199 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
asunto on alkuperäiskuntoinen, pesutilat uudistuvat linjasaneerauksen yhteydessä (pesutilat valmiit 18.9.2026)
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat ja wc uudistuvat linjasaneerauksen yhteydessä.
Tämän asunnon osalta uudistuneet pesutilat ja wc käyttökunnossa 20.11.2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
piha-alueet
Tulevat remontit
2025-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Linjasaneerauksen suunnittelu Hissien saneeraus Ilmanvaihtokoneet ja automatiikka Linjasaneeraus aloitettu 2026
Tehdyt remontit
2003 Lämmönvaihdin uusittu 2003 Patteritermostaatit uusittu ja verkosto tasapainotettu 2003 Ilmanvaihdon nuohous 2005 Katon huoltokorjaus 2007 Ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Parvekkeiden korjaus 2012 Ulkovalaistus uusittu 2013 Parvekekaiteet uusittu, Ikkunat vaihdettu, parvekelasitukset 2013 Ulko-ovet uusittu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2014 Ouman lämmönvahtijärjestelmä + lämmön tasapainotus 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2015-16 Valaistuksien uusiminen 2016 Lukituksien uusiminen 2017 Porrashuoneiden maalaukset ja katon kuntokartoitus 2017 Roskakatoksen laajennus 2017 Katon korjauksia 2020 Tuloilmaventtileiden suodattimet asuntoihin 2022 Vesikaton ja kellarikerroksen saneeraus (pyöräsuoja , kuivaushuone ym) 2023 Pienen kylmäkellarin rakentaminen 2025 Lämmönvaihdinpaketti uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
lähikauppa n. 500 m, terveysasema n. 850 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 547,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

tietoliikennevastike 9,90 e / kk
kylmiövuokra 8 e / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: autohallipaikka 45 / 50 e / kk piha-autopaikka 20 e / kk Tuleva lainaosuus linjasaneerauksesta noin 44883 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmonrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 390 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 199 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sipi Kiinteistöpalvelut Oy, Jukka Sipiläinen, sipikiinteistopalvelut@gmail.com, 0452388755
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä bussipysäkki n. 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti