234 000 €81,5 m²

Ylisenkatu 1 A, Kaukajärvi, Tampere3h, k, kph, s, wc, var., alkovi, terassi valokatteella

Velaton hinta
234 000 €
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Tyylikkäästi ja korkeatasoisin materiaalein remontoitu koti, jonka pohjaratkaisua on muokattu alkuperäistä toimivammaksi. Huoneistossa on kahden makuuhuoneen lisäksi erillinen makuualkovi, mikä lisää asumismukavuutta ja tilojen monikäyttöisyyttä.

Omatonttinen taloyhtiö on hoidettu huolellisesti ja merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti vuosien varrella. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, märkätilat, julkisivu, vesikatto ja ikkunat. Viimeisimpänä valmistui vuosina 2024–2025 laaja putkiremonttihanke, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket, tarvittavilta osin viemäriputket, kaikkien asuntojen märkätilat ja erillis-wc:t, yhteistilat, sähköjärjestelmät sekä antenni- ja tietoliikenneverkot ja muuta talotekniikkaa.

Puistoalueeseen rajoittuva yhtiö sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella erinomaisella paikalla Kaukajärven läheisyydessä. Alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit, uimarannat, hiihtoladut, lenkkipolut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Huoneistolle kuuluu autopaikka aivan sisäänkäynnin edestä, ja siihen on juuri asennettu sähköauton latausasema. Piha-alueita löytyy asunnon molemmin puolin: etupihan terassi avautuu aamuaurinkoon ja suojaisalla takapihalla sijaitsee näyttävästi valaistu noin 15 m²:n valokatteellinen terassi ilta-auringon suuntaan.

Asunto Oy Kuntorivi koostuu 18 huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on poikkeuksellisen hyvät yhteistilat nykypäivän rivitaloyhtiöksi, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa pesutupa sekä kuivaushuone.

Perustiedot

Sijainti
Ylisenkatu 1 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
21587438
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
5 975,7 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, var., alkovi, terassi valokatteella
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikkäästi uudistettu keittiö laadukkailla Boschin kodinkoneilla: Jääkaappi, induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysipuhdistus) sekä integroitu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone.
Integroitu Electrolux-pakastin.
Liesituuletin.
Viinikaappi.
Näyttävät mustat kvartsitasot.
Seinämateriaali: Laatta välitilassa
Lattiamateriaali: Carraran valkoinen marmori vinyylilankku. Paneelikatto.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone, jossa kaksi sadesuihkua, isot seinälaatat, mittatilauksena tehty suihkuseinä, 1000mm peilikaappi valolla + 1000mm Temal allaskaluste pyykkikorilla, sähkölämmitteinen pyyhekuivain sekä näyttävä epäsuora led-tunnelmavalaistus.
Wc-istuin, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Valmius pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Sähköpistoke sekä seinäteline Sonos-kaiuttimelle. Seinämateriaali: Carraran valkoinen marmori seinälaatta 60x60 Lattiamateriaali: Musta 10x10 lattialaatta
Kattomateriaali: Valkovahattu kuusipaneeli. Erillisen WC:n kuvaus: Tyylikkäästi uudistettu erillis-WC, jossa WC-istuin, 800mm peilikaappi sekä 800mm allaskaappi, siivouskaappi.
Seinämateriaali: Carraran valkoinen marmori seinälaatta 60x60
Lattiamateriaali: Musta 10x10 lattialaatta.
Paneelikatto.
Tulevat remontit
2029 Maanpaineseinien vedeneristyksen uusinta
Tehdyt remontit
Huoneiston yläkerta ja keittiö remontoitu v. 2018. Huoneiston alakerta remontoitu v. 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Elementtien saumaus 1999 Ulkomaalaus 2002 Lämmönvaihtimien uusiminen 2005 Talopesulan pesukone uusittu ja parannettu pihavalaistusta 2011 Ikkunoiden, pääovien, terassiovien sekä lukituksen uusinta 2013 Jätevesipumppaamon uusinta 2014 Postilaatikkojen uusinta 2017 Elementtien saumaus 2018 Vesikattojen pinnoitteiden uusinta. Asuinrakennusten vesikatteet uusittiin poistamalla entiset huovat ja asentamalla uudet pohja ja pintahuovat. 2018 Pihavalaistus uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmä 2019 Lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit vaihdettu, lämmitysverkosto tasapainotettu sekä pesutilojen lämpöpattereita uusittu. 2020 Jätevesipumppaamon uusinta 2021 Talojen ilmanvaihdon selvitykset ja tasapainotukset. 2021 Huoltomaalaukset ja väliaitojen uusinnat. Julkisivujen betoniosien huoltomaalaukset ja oleskelupihojen väliaitojen uusinnat. 2025 Energiatodistus uusittu, IV-kanavat nuohottu + IV-koneet uusittu, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu 2025 Kiinteistön sähköpääkeskus, huoneistojen nousujohdot uusittu, huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu 2025 Taloyhtiön yhteistilat peruskorjattu 2025 Käyttövesiputket uusittu, märkätilat peruskorjattu 2025 Antenniverkko ja tietoliikenneverkko uusittu / tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tyylikkäästi muotoiltu sauna, jossa lasiovi, sähkökiuas sekä näyttävä valaistus. Kuivakaivo.
Lattiamateriaali: Musta 10x10 lattialaatta.
.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet + Terassi valokatteella + Varasto + Internet-yhteys + Kaapeli-tv + Sähköauton latausasema + Autopaikka asunnon edessä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
2 871,17 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
312,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuntorivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 975,7 m²
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Isännöitsijä Riku Pönkänen 010 424 2980
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattamateriaali: Vaalea vinyylilankku. Seinämateriaalit: Maali ja tapetti. Toisen makuuhuoneen ovena tyylikäs musta peili-ladonovi. Makuuhuoneissa vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa näyttävä verhoilukiviseinä led-valoilla. Muut seinät maalattu. Lattiamateriaali: Carraran valkoinen marmori vinyylilankku. Paneelikatto.
Muut materiaalit
betonielementti