279 000 €73 m²

Frans Emilin katu 6 A, Vuores, Tampere3h, k, s, kph/ khh, wc, vh, ter

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
299,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Upea kolmio suositulta Vuoreksen asuinalueelta!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan yksitasoiseen päätyrivitalokolmioon halutulla Vuoreksen alueella! Tämä tyylikäs ja huolella pidetty 73 m²:n koti sijaitsee aivan Kirjailijanpuiston sekä kattavien palveluiden läheisyydessä – luonnonrauhaa ja arjen helppoutta parhaimmillaan.

Kodissa hurmaa erityisesti moderni, saarekkeellinen keittiö, joka yhdistyy nykypäivän toiveiden mukaisesti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja helppohoitoiselle takapihalle, jossa näyttävä kivi-/graniittipiha tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä laadukkaat sauna- ja pesutilat. Lisäksi kodinhoidolle on oma käytännöllinen tilansa, mikä tuo arkeen toimivuutta ja sujuvuutta. Myös talon edessä sijaitsee oma etupiha.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokkeellinen autopaikka – molemmissa latausmahdollisuus sähköautolle.

Asunto Oy Tampereen Kirjailijanpuisto on hyvin hoidettu ja energiatehokas maalämpöinen taloyhtiö, jossa asumiskustannukset ovat edulliset. Hoitovastike on vain 299,30 €/kk.

Lisäarvoa tuo mahdollisuus laajentaa asuntoa tarvittaessa käyttöullakolle, mikä tarjoaa joustavuutta tulevaisuuden tarpeisiin.

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, modernit ratkaisut ja erinomaisen sijainnin – tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80511781
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
2 684 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkitumitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph/ khh, wc, vh, ter
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä tyylikkäät/ laadukkaat kaapistot. Keittiössä käytännöllinen saareke. Induktioliesi, liesituuletin, astiapesukone, jääkaappi/ pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa. Kylpyhuoneen yhteydessä myös arjessa loistavasti toimiva kodinhoitotila. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, kaapistot, paikka pesutornille. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä mukavasti kaappi -ja laskutilaa. Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n. 4 m2.
Näkymät
Huoneistosta puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla lähivuosien aikana: - Ajotien asfaltin kunnon seuranta - Julkisivun maalipintojen huoltomaalaus - Ulkovaraston oven huoltomaalaus/ kunnostus - Sadevesikaivon tarkistus ja sakkapesän tyhjennys, salaojien pumppukaivon toiminnan tarkastus
Tehdyt remontit
- Hiekkalaatikon hiekkojen vaihto - Autokatoksen ja piha-aitojen maalausta 2025 - Iv-puhdistusurakka 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Asunnossa tunnelmallinen oma sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kattavat arjen palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Vuorespalvelu Oy( Lounea)

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 821,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaapelitelevisiovastike 12,40 €/ kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kirjailijanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2027, Lisätiedot: Et-luku 106
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 684 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talotili Oy, Omatoiminen isännöinti / kirjanpito, info@talotilioy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Pihan kuvaus
Asunnolla etu ja takapiha. Takapiha on helppohoitoinen kivi/ graniittipiha. Takapiha on koko päivän aurinkoinen ja erittäin mukava oleskeluun.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2074
Tontin vuokra
6 797,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoilla mahdollisuus auton lataukseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä autopaikka.
Keittiön lattia
Vinyylikorkki ja kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, bonsai puut, pensamustikat
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.