217 000 €71 m²

Uudenkylänkatu 3 A, Hakametsä, Tampere3h+k+kph+vh+lasitet. parv.

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
266,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Tarjolla loistava mahdollisuus Uusikylässä, aivan Hakametsän tulevan kampuksen naapurissa: ylimmän kerroksen tilava 71 m² kolmio erinomaisella sijainnilla.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja valoisat huoneet. Tämän viidennen kerroksen kodin tiloihin kuuluu kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä arkea helpottava käytännöllinen vaatehuone.

Isosta olohuoneesta on käynti suojaisalle ja tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa loistavan paikan rentoutumiseen ja toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä aina pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Kokonpetäjä sijaitsee loistavasti lähellä Kalevan monipuolisia palveluita. Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty, joten tämä asunto tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen!

Alueen kauppakeskittymät ovat lyhyen matkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Tampereen keskustaan tai Hervannan suuntaan liikut vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä huoneisto tarjoaa sinulle kodikkaat puitteet ja todellisen mahdollisuuden unelmiesi kodin toteuttamiseen!

Ota yhteyttä ja jutellaan lisää:

Tuomas Lehtinen Myynti ja vuokraus

044 4915 961 | tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Uudenkylänkatu 3 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
21825475
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 386 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitet. parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029 2026 Poistoilmakanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö 2026-2028 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028-2029 Molok jätekeräysjärjestelmän uusiminen/päivittäminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: LIITE 1: Korjaushistoria 1986 Kylpyhuoneiden vesihanojen uusiminen 1989 B-talon lukkojen uusiminen 1990 Käyttöveden runkojohdon ja linjasulkuventtiilien uusiminen 1991 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1994 Julkisivujen hiekkapuhallus, rappaus, saumaus ja maalaus 1996-1998 Saunaosastojen peruskorjaus ja A-talon lukkojen uusiminen 1999 Keittiöiden hanojen uusiminen 2000 Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2001 Tontin laajennus länsireunalle 207m2 2003 Metalliprofiilijulkisivujen uusiminen ja lisälämmöneristys 2005 Jätteiden syväkeräysastiat, termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus 2007 A-talon hissin uusiminen 2008 Kiinteistön kuntotutkimuksen ja PTS:n laatiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Poistoilmakanaviston ja - laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2010 Antennin uusiminen 2011 Ääniloukkujen asentaminen huoneistojen ikkunoiden raitisilmaventtiileihin 2013 Sulanapito-kaapeleiden asentaminen pohjoispuolen vaaka- ja pystyränneihin 2015 LVIS-saneeraus (perinteinen korjaus ml.kylpyhuoneiden uusiminen) 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP)hankinta 2017 Sokkeleiden maalauksia (A-talo: etelä+pohjoinen, B-talo:etelä) 2019 B-talon eteläpuolen pihasaneeraus 2020 Rakennusten julkisivujen pesu (pohjoinen + länsi) 2021 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus 2022 Julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu 2022 syyysyhtiökokous päättänyt että kattoremontin korjaussuunnittelu aloitetaan 2023 valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta 2023 Kattosaneeraus (uusi kermi vanhan päälle) 2024 Julksivusaneerauksen suunnittelu, hanke alkaa keväällä 2025! 2025 Julkisivusaneeraus, kaukolämpöpaketin uusinta ja palovaroittimien asennus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kuvia saunasta huoneiston kuvien yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
217 000 €
Neliöhinta
3 056,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,50 € / kk
Pääomavastike
396,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
663,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 30.4., 31.8. ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Yhtiössä hoitovastikkeeseen kuuluva 100/50 mbit laajakaistayhteys + kaapeliTV (DNA)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokonpetäjä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 386 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kokon Palvelukeskus Oy, jonka omistaa 4 alueen taloyhtiötä, joista Kokon Petäjä on yksi omistajista.
Isännöinti
Treen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 55.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.