205 000 €85,5 m²

Ruokomäenkatu 6 D, Peltolammi, Tampere3h, k, s, khh, vh, p, terassi (YJ.mukainen 3h+k+saunaos.)

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
376,20 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Löydä unelmiesi koti: viehättävä ja kodikas rivitaloasunto, joka hurmaa ensisilmäyksellä!

Tämä viihtyisä kolmen huoneen asunto Peltolammilla tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta. Erityisen maininnan ansaitsee hiljattain uusittu, moderni keittiö, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon. Valoisa olohuone houkuttelee rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi, ja kodin saunassa voit nauttia hemmottelevista löylyistä. Tilavaan vaatehuoneeseen saat kätevästi järjestettyä vaatteet ja muut tavarasi.

Rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja idyllisellä alueella, jossa on panostettu viihtyvyyteen. Metsänäkymä kodin ikkunoista tuo luonnon lähelle, tarjoten rentouttavan ja rauhoittavan ympäristön. Täällä nautit kaupungin läheisyydestä tinkimättä luonnon rauhasta.

Tämä rivitalokoti sijaitsee perheystävällisessä ympäristössä, jossa on erinomaiset mahdollisuudet ulkoilemiseen. Läheiset puistot ja leikkialueet tarjoavat runsaasti ajanvietettä perheen pienimmille, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen kaupungin eri osiin. Kaikki tarvitut palvelut ovat kävelyetäisyydellä; koulu, päiväkoti ja kaupat ovat helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja löydä uusi kotisi, jossa nautit niin sisätilojen kuin ympäröivän alueen monipuolisista mahdollisuuksista!

Juho Kontinen asuntomyyjä, partner 040 141 6276 juho.kontinen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ruokomäenkatu 6 D, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
21360650
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
6 702 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, khh, vh, p, terassi (YJ.mukainen 3h+k+saunaos.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku.
Tulevat remontit
2026 Korvausilmaventtiilit 2026 Latauskartoitus 2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2028 Rakennusten huoltomaalaus 2028 Putkiston kuntotutkimus 2032 Energiatodistus 2035 Ulko-ovien uusiminen
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty keittiöremontti 2026 TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Lukkojen sarjoitus 1997 Huoltorakennuksen alueen salaojitus tehty ja jätevesipumppunen uusiminen 2002 A ja B talon sadevesiviemäröinnit 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Laajakaistan käyttöönotto 2005 Pelastussuunnitelman uusiminen ja välineet 2005 C-talon tukimuurin korjaus ja kosteiden tilojen tarkastus 2005 Pihan asfaltointi 2005 C ja D talo sadevesiviemäröinnit 2006 Lvi-säätölaitekeskuksen uusinta 2006 Lämmitystolppien asennus/vieraspaikat 2009 Sähkömittarien vaihto kaukoluettaviin 2009 Rakennusten huoltomaalaukset 2010 Jätteiden syväkeräyssäiliöt 2016 Lämmönjaon uusinta 2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2019 B- ja C-talojen tukimuurien korjaus 2020 Led-valojen asennus pihaan 2021 Kevyt kuntoarvio 2021 Jätevesipumppaamon saneeraus 2022 B4 vuotaneen vesikaton korjaustyö 2022 Pihatarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen 2022 Pelastussuunnitelma 2022 Energiatodistus 2022-2023 Syväkeräysastioiden jakaminen 2023 Vesikattosaneeraus 2024 Tulisijojen nuohous 2024 D-talon sadevesiviemäröintien mekaaninen tarkistus ja korjaus 2024 Teknisen tilan seinän huoltomaalaus 2024 A- ja B-talojen tukimuurien kiinnitysten korjaus 2025 Palovaroitinten uusinta 2025 Kaukolämmön käyttöveden siirtimen uusinta 2025 B5 porraskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
194 161,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 397,66 € / m²
Velkaosuus
10 838,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
376,20 € / kk
Pääomavastike
126,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakekirja on paperinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (Maanmittauslaitos 2024). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun. Omaehtoisten kosteiden tilojen osakasremonttien yheydessä taloyhtiö hyvittää laskuja vastaan enintään 2500€ vesieristys-, rakenne ja putkitöistä/huoneisto. Edellytyksenä on, että remontti toteutetaan voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti ja yhtiö on valvonut remontin osakkaan kustannuksella. Edellytyksenä on myös, että remontti kohdistuu teknisen elinkaarensa lopussa oleviin märkätiloihin. Hyvitys ei koske keittiöitä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskusta hinnaston mukaan. Lyhennyspäivät 30.6. ja 30.12. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peltolamminpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.2.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 702 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Sannamari Vihinen 0207 488362 sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2023 Kosteusmittaus taloyhtiön puolesta
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2048
Tontin vuokra
5349.24 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 17.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.