397 000 €99 m²

Onkiniemenkatu 3 C, Onkiniemi, Tampere3h, k, kph/wc, erill wc, parveke, autotalli

Velaton hinta
397 000 €
Hoitovastike
545,70 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Onkiniemestä vapautumassa upeasti saneerattu ylimmän kerroksen huoneisto!

Tämä kaunis kerrostaloasunto on persoonallinen ja vanhaa henkivä kokonaisuus tilavilla huoneillaan. Asunnon eteisen jälkeen tullaan aulatilaan, jonka yhtä seinustaa koristaa upea suuri kirjahylly. Aulasta on käynti luonnonvaloa täynnä olevaan tilavaan kylpyhuoneeseen, makuuhuoneeseen, olohuoneeseen sekä keittiöön.

Keittiöön kuljetaan välitilan kautta, jossa on kaapistoja ja käynti erilliseen vessaan. Tyylikkäästi remontoidussa keittiössä kaapistot sijaitsevat huoneen molemmilla seinustoilla, jättäen keskelle hyvin tilaa ruokapöydälle.

Tilavassa olohuoneessa on suuret ikkunat tuoden sisään paljon luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti asunnon toiseen makuuhuoneeseen sekä parvekkeelle. Persoonallinen pohjaratkaisu, syvät kiviset ikkunalaudat sekä suuret huoneet tekevät tästä asunnosta mielenkiintoisen kokonaisuuden.

As Oy Näsikartano on vuonna 1954 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu yhteensä 29:stä asuinhuoneistosta. Tälle huoneistolle kuuluu myös oma autotalli. Autotallin edustalla on mahdollista pitää toista autoa.

Särkänniemen huvipuisto sijaitsee lähes vieressä, ja viihtyisä ravintola Kaisla tarjoaa herkullisia maku- ja musiikkielämyksiä pienen kävelymatkan päässä. Onkiniemen upea uimaranta jäätelökioskeineen on myös kivenheiton päässä. Ratikkapysäkki aivan vieressä!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Onkiniemenkatu 3 C, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
20658917
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 779 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, erill wc, parveke, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: D-Talon liiketilan kosteusvaurion korjaus (käynnissä), arvio myytävälle C 26 huoneistolle koituvasta velkaosuudesta on 7964 euroa tai rahoitusvastikkeena 89,27 euroa/kk. 2027 energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
Koko huoneisto saneerattu vuonna 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 1979 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus. 1987 Etuikkunoiden asennus. 1988 Porraskäytävien maalaus. 1995-1997 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe. 1997 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus / uusiminen. 2000 Vesikatteen uusiminen. 2005-2006 Talotekninen peruskorjaus. 2010 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus. 2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2012 Parvekkeiden kunnostusta kuntotutkimuksen mukaan. 2014 Energiakatselmus. 2015 Patterien röntgenkuvaukset. 2015 Ajoväylien pintakorjauksia (sepelin laitto ja lanaus). 2015 Autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta ja lämmön säätö oikealle tasolle. 2017 Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenalennusventtiilin asentaminen, suunnittelu. 2017 Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenalennusventtiilin asentaminen, toteutus. 2018 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja lämmitysverkoston tasapainotus/ suunnittelu. 2018 Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä mahdollisesti kaikkien asuntojenpatteriventtiilien vaihto/ toteutus. 2018 Piha-alueen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi sadevesikaivoihin, lisätty pihalle sadevesikaivo. 2019 Yhtiön ulko- ja yleisten tilojen valaistusten muuttaminen LED-valaisimiksi. 2019 Vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset. 2019 Lukitusten uusinta/ sarjoitus Sento-lukitukselle . 2019 Parvekesaneeraus/Hankesuunnitteluvaihe. 2020 Parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe. 2021 Parvekesaneeraus/ Toteutusvaihe. 2022 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2022 Autotallien ovien eristys. 2023 Pihakunnostuksia. 2024 Alaikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, sähköautojen latausasemien 2 kpl rakentaminen, ilmastointihormien puhdistus, huoneistokohtaisten palohälyttimien asennus taloyhtiön toimesta, ulkoalueiden pihavalaistuksen tehostaminen, kellarikerrosten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2025 Viemärikatselmus. 2026 Taloyhtiön kuntoarvio.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
387 247,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 010,10 € / m²
Velkaosuus
9 752,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
545,70 € / kk
Pääomavastike
74,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
620,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 9 752,07 euroa / 31.05.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 74,90 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 545,7 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
29
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 779 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola. Tero Suvanto, puh 020 7488160
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.10.2063
Tontin vuokra
33109.38 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.