230 000 €63,5 m²

Finninmäenkatu 10 A, Finninmäki, Tampere3h+k+kph/s, Terassi

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
339,73 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

Moderni rivitalokolmio rauhalliselta alueelta!

Kahteen tasoon jakautuvassa kodissa keittiö ja olohuone ovat avaraa ja valoisaa yhteistä tilaa. Keittiön puolelle mahtuu ruokapöytä ja olohuoneen puolelta kulku itään suuntautuvalle terassille. Sisääntulokerroksessa lisäksi kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä, ja oma sauna tyylikkäällä lasiseinällä. Toisessa kerroksessa sijaitsevat molemmat makuuhuoneet, joista näkymät myös takapihan suuntaan. Täällä lisäksi erillinen WC ja vaatehuone. Säilytystilaa lisäksi huoneistokohtaisessa varastossa, johon oma sisäänkäynti taloyhtiön parkkipaikan puolelta.

As Oy Tampereen Arvokallio on valmistunut vuonna 2019 omalle tontille. Asuntoja on yhteensä 18 neljässä eri rakennuksessa. Jokaiselle asunnolle kuuluu lämpötolpallinen autopaikka, lisäksi yhtiöllä vuokrattavia paikkoja kakkosautolle jonotusperiaatteella. Lämmitysmuotona on maalämpö ja nettiyhteydestä huolehtii valokuitu. Suurempia remontteja ei tämän ikäisessä yhtiössä vielä näköpiirissä ole.

Asuinalue on rauhallinen ja luonnonläheinen. Alueella on oma lähikauppa ja isommat palvelut ovat Kaukajärvellä, Hervannassa ja Turtolassa, jossa kauppakeskittymät ovat saavutettavissa helposti autolla tai myös bussilla. Lapsiperheitä ajatellen alueella on päiväkoti ja kouluja on ympäristössä, kuten myös leikkipuistoja. Hervannan vanhan laskettelurinteen alue tarjoaa luontopolkuja ja ulkoilumahdollisuuksia liikkujille. Julkinen liikenne kulkee niin Turtolankatua kuin Hervannan valtaväylää pitkin, josta myös ratikka kulkee.

Tiivistettynä:

- Muuttovalmis tuore hyväkuntoinen koti - Oma tontti ja maalämpö - Rauhallinen ja vehreä asuinalue

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!

-- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

Perustiedot

Sijainti
Finninmäenkatu 10 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
20457864
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 121 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, 63,50 m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s, Terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
- Jääkaappi / pakastin
- Liesitaso ja erillisuuni
- Liesituuletin
- Astianpesukone

Laminaattilattia

Paikka ruokapöydälle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu sekä seinät että lattia

Paikka pyykinpesukoneelle

Kylpyhuone alakerrassa. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen WC, jossa lattia laatoitettu ja seinät maalattu.

Toinen WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Vaatehuone

Komerot
Näkymät
Asunnosta ja terassilta näkymät itään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys - Puu- ja metalliosien tarkastus, huoltomaalauksia tarvittaessa; - Ääniongelmien selvittelyä rakennuttajan kanssa (isännöitsijän mukaan lähinnä yhteen asuntoon liittyen) - Kiinteistön 10-vuotistarkastus - Salaojien huuhtelu ja kuvaus - Palovaroittimien vaihto - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Salaojien kuvaus 2024 Ääniongelmien selvittelyä rakennuttajan kanssa, pelastussuunnitelman laatiminen, sähköautojen latausjärjestelmän toteuttaminen; 2023 Asfaltin korjauksia takuutyönä, ilmanvaihdon vuosihuolto, ääniongelmien selvittelyä rakennuttajan kanssa; 2021 Vuosikorjaukset suoritettu (pl maalämpöpumpun äänet); 2020 Rakentaja aloitti vuosikorjaustyöt;
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistokohtainen sauna lasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa

Turtolan, Kaukajärven ja Hervannan kauppakeskittymät ja palvelut Koulut: Koulu Kaukajärvellä

Hyvät yhteydet myös Hervannan ja keskustan kouluihin Päiväkoti: Alueella päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
3 622,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
339,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra, huoneisto 10 e/kk Autopaikkavuokra, tolppa 15 e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Arvokallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 121 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Rebekka Savilahti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Turtolankatua pitkin
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia Seinät maalattu Komerot
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia Seinät maalattu Kulku terassille