198 000 €34 m²

Tammelan puistokatu 31 A, Tammela, Tampere2h, avok, kph/wc, ransk.p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
142,80 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tämä moderni ja valoisa kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Tampereen Tammelassa, aivan keskustan ja palveluiden tuntumassa. Vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa huoletonta ja nykyaikaista asumista tyylikkäässä taloyhtiössä.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa ja avara oleskelutila yhdistyy saumattomasti moderniin avokeittiöön. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja runsas luonnonvalo korostaa vaaleiden pintojen sekä lämpimän puusävyn harmonista kokonaisuutta. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää tilan tuntua ja urbaania kaupunkikodin tunnelmaa.

Makuuhuone on erotettu tyylikkäällä seinäkkeellä omaksi rauhalliseksi tilakseen ja koko seinän levyiset kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Tilava kylpyhuone hurmaa modernilla ilmeellään – laadukkaat materiaalit, lasinen suihkuseinä, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä tekevät tilasta käytännöllisen ja viihtyisän.

Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunto Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 31 on vuonna 2022 valmistunut kaukolämpöyhtiö, jossa asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto sekä taloyhtiön saunaosasto.

Tammela kuuluu Tampereen halutuimpiin asuinalueisiin. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, ravintolat, kahvilat, Tammelantori sekä erinomaiset kulkuyhteydet – keskustaan kuljet hetkessä myös kävellen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkikodiksi, opiskelijalle kuin sijoittajallekin.

Lisätiedot ja esittelyt Jussi Uusitalo, RAKI, LKV Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä 040 82 73 808 jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80506724
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
2 740 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/wc, ransk.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä.

Varustus: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava ja tyylikäs wc suihkulla.

Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, bidee, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.

Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti
Tehdyt remontit
Ei suoritettuja remontteja. 2023-2025 takuukorjaukset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
54 284,63 €
Neliöhinta
5 823,53 € / m²
Velkaosuus
143 715,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
142,80 € / kk
Pääomavastike
828,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
971,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerhohuone, pesutupa, sauna, kuntoilutila. (one4all varauskalenteri). Kaapeli-tv. Allekirjoitettu 17.6.2020 Hallinnanjakosopimus TP 31 ja TP 33 välillä. Allekirjoitettu 2.12.2021 rasitesopimus TP 31, TP 33 ja Asunto Oy Tammelankatu 13 välillä. Yhtiön on tehnyt Finnpark Oy:n kanssa 17.4.2020 allekirjoitetun velvoiteautopaikkasopimuksen sekä 15.5.2020 allekirjoitetun rasitesopimuksen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
172 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 740 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Martti Kari, martti.kari@reim.fi, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on eroteltu seinäkkeellä. Makuuhuoneessa koko seinän mitalta myös kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on hyvin tilaa kalusteille ja sen yhteydessä myös ranskalainen parveke.