79 000 €42,5 m²

Jurvalankatu 4 A, Rahola, Tampere2h+kk+kh

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
194,50 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja remontoituun 42,5 m²:n kaksioon talon ylimmässä, 3. kerroksessa. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä viihtyisää asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Asuntoa on remontoitu vuosien varrella kattavasti, ja viimeisimpänä keväällä 2026 on uusittu kylpyhuone. Kodin siistikuntoinen yleisilme tekee siitä muuttovalmiin niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin.

Pohjaratkaisu soveltuu erinomaisesti myös kimppa-asumiseen, sillä keittiö ja kylpyhuone sijoittuvat käytännöllisesti huoneiden väliin tarjoten enemmän omaa rauhaa asukkaille.

As. Oy. Jurvalankatu 10 sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on pidetty rakennuksesta hyvää huolta. Vuosien varrella on toteutettu merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2008 sekä viemärien sukitus vuonna 2016. Myös edullinen hoitovastike lisää asumisen huolettomuutta ja tekee kohteesta kiinnostavan sijoittajalle. Taloyhtiö koostuu 42 asuinhuoneistosta sekä 3 taloyhtiön omistuksessa olevasta liiketilasta

Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla liikkuvalle kuin julkista liikennettä käyttävälle. Läheltä löytyvät myös kattavat palvelut sekä viihtyisät ulkoilu- ja luontoalueet.

Mikäli kiinnostuit, ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan näytöstä

Dmitrij Talasmäki Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä LKV, KTM +358 400 232 232 myynti@talasmakilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jurvalankatu 4 A, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
80507632
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 255,3 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone ja jääkaappi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seruaavien viiden vuoden aikana: Julkisivusaneerauksen suunnittelun käynnistäminen sisältäen parvekkeiden saneerauksen, Kylpyhuoneiden vedeneristyksiä tarpeen mukaan, kylpyhuoneiden kartoitus
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ovien kunnostusmaalaus 2002, Lämmönvaihtimen uusiminen 2005, Käyttövesiputkiston uusiminen 2008, Kuntoarvio ja pts-suunnitelma 2010, Lukkojen uusiminen 2011, Tonttivesijohdon uusiminen 2013, C-portaan elementtien pintavaurioiden korjaaminen 2013, Viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä 2016, Molok -syväkeräysjäteastiat 2016, Sähköiset porrasnäytöt 2016, Sähkö-, tieto- ja antennijärjestelmän uusiminen 2016, Ulkoisen sadevesijärjestelmän uusiminen salaojituksella 2016, Lämmitysjärjestelmän kunnostus:Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, säätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2016, Vaurioituneiden asfalttipäällysteiden uusiminen 2016, Saunatilojen perusparannus 2016, Autotallien ovien uusiminen 2017, Sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytäviin 2017, Katon uusinta 2018, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, Hissien uusiminen 2025, Lakisääteisten palovaroitinten asennus 2025, Parvekkeiden akuutit korjaukset 2025, Lämpökeskuksen uusinta 2025, Vesimittareiden uusinta 2025,
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0837-0233-3043-0002
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
69 557,20 €
Neliöhinta
1 858,82 € / m²
Velkaosuus
9 442,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
194,50 € / kk
Pääomavastike
162,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 1,50€/kk, Vesimaksu kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Jurvalankadun Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
42
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 255,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kalevan Isännöinti Oy, Jaakko Hirtolahti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali