238 000 €56,2 m²

Kuninkaankatu 36 A, Keskusta, Tampere2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
194,70 € / kk
Asuinpinta-ala
56,2 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa, laajalti remontoitu läpitalon kaksio Tampereen parhailta paikoilta, keskustan ja Laukontorin välistä. Ammattilaisten puolesta remontoitujen tilojen lisäksi asukkaalle on luvassa asumista hyvin hoidetussa ja vakaassa OMA TONTTISESSA taloyhtiössä, asunnon hoitovastike on noin 200e/kk.

Asunto Oy Kuninkaankatu 36 sijaitsee väljässä kohdassa viihtyisää katua. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta vehreät näkymät. Olohuoneesta käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu myös työpiste tai ruokapöytä. Ruokapöydälle on myös tila keittiössä. Uusitussa keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja keraamiset tasot.

Eteisessä on kaappitilaa, kuten myös makuuhuoneessa. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös esim työpöytä. Makuuhuoneen vieressä myös vaatehuone. Uusitussa kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle ja lattialämmitys.

Taloyhtiössä on matala vastiketaso sekä 2000-luvulla tehty liuta remontteja, kuten muun muassa LVIS-, hissi-, ikkuna-, julkisivu-, parveke-, piha- ja maalämpöremontti.

Sijainti on mitä loistavin. Täällä asut keskustan monipuolisten palveluiden, kattavan kulttuuritarjonnan sekä loistavien harrastemahdollisuuksien ympäröimänä. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä noin 200 metrin matkan päästä löytyy ratikka- ja bussipysäkit. Sokoksen tavaratalo ja Prisma sekä tunnelmallinen Kauppahalli ovat lähikorttelissa. 300 metrin matkan päässä sijaitsevalla Laukontorilla pääset nauttimaan erilaisista kesäajan markkinoista ja herkuista. Lisäksi Pyhäjärven rantareitit ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 36 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20730155
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
56,2 m²
Tontin pinta-ala
2 188,8 m²
Kokonaispinta-ala
56,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnossa tehty juuri laaja huoneistoremontti, missä tasoitettu/maalattu seinät, maalattu katot, uusittu keittiö (kodinkoneet, kaapistot, tasot), uusittu kylpyhuone (vesieriste, laatat, kalusteet, kattopaneeli), uusittu kiinteät vaatekaapistot, hiottu lattia betonille, uusittu lattiamateriaali.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö uusittu juuri runkoineen. Mittatilaustyönä valmistetut kaapinovet ja keraamiset tasot viimeistelevät kokonaisuuden.
Liesituulettimessa aktiivihiilisuodatin. Muut kodinkoneet Siemens: integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni sekä integroitu jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu juuri vedeneristeitä myöten, myös laatat, kattopaneeli ja kalusteet uusittu.

Tyylikkäät laatat seinässä ja lattiassa, sadettajasuihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, peusallas ja wc-istuin.
Tulevat remontit
2026 Märkätilakartoitus 2026 vesikaton huoltokorjaukset 2026 Salaojat, Tutkimus 2026 Kuntoarvio ja pts 2026 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2027 Ilmanvaihdon korjaamisen suunnittelu 2028 Ovipuhelimien uusinta 2028 Lukoston uusinta 2029 Latauskartoitus (hybridi-ja sähköautot) 2035 Aurinkosähköjärjestelmän lisääminen vesikaton korjauksen yhteydessä (mahdollisesti)
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti 2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Iv kanavien nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin 2025 Kameravalvontajärjestelmä 2025 Vesikaton huoltotarkastus 2025 VSS-tilan padotusventtiilin uusinta sekä toimintakuntoon saattaminen 2024 Valaistuksen uusinta (yleiset tilat) 2023 Porraskäytävien maalaus 2022 Kylmäkellarin osamuutos kuivaushuoneeksi 2022 Ulkoportaiden korjaus 2021 Käyttöullakon valaistuksen parantaminen 2021 Vesikaton kunnossapitokorjaukset, huoltomaalaukset ja tiivistykset sekä kattoturvatuotteiden asennus 2019 Pihasuunnittelun mukaisen piha-alueen perusparannus ja molok jäteastioiden käyttöönotto 2018 Siirtyminen maalämpöön/PILP 2016 Energiamuotojen hankeselvitys 2016 Piha-alueen ehostussuunnitelma 2015 Iv-nuohous 2014 Energiatodistus (voimassa 30.12.2024 asti) 2014 Julkisivu- ja parvekkeiden perusparannuskorjaus 2014 Ikkunat 2012 Katon tuuletusparvekkeen vesikourujen kunnostus 2008 Hissien peruskorjaus 2007 Katon huoltokorjaus 2005 LVIS saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
232 420,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 234,88 € / m²
Velkaosuus
5 579,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
194,70 € / kk
Pääomavastike
81,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkamaksu 25 € / kk Saunamaksun15 € kuukaudessa Vesimaksu 30 €/hlö 1.7.2026 alkaen hoitovastike on 211,20 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuninkaankatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
220 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 188,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis Kimmo Mäkelä
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki. Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10M Taloyhtiöllä hoitolaina, maalämpösaneeraus, katetaan hoitovastikkeella, ei ole jaettu lainaosuuksiksi.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Juuri uusittu lattioihin kivikomposiittirunkoinen vinyylilattia. Vanhat muovimatot poistettu sen alta ja pinta hiottu betonille.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät tasoitettu ja maalattu ammattilaisten puolesta tässä remontissa.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot maalattu ammattilaisten puolesta tässä remontissa..