179 000 €42,5 m²

Hämeenpuisto 40 A, Hämeenpuisto Keskusta, Tampere2h+kk+ kph

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
221,98 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto Keskusta
Kaupunki
Tampere

Hämeenpuiston varrella, Tampereen Nalkalan sydämessä, odottaa viehättävä kaksio uutta omistajaa. Tämä 42,5m² asunto sijaitsee vuonna 1968 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa mukavat puitteet niin opiskelijalle kuin yksin asuvallekin.

Asunnon olohuoneesta avautuvat upeat näkymät Hämeenpuistoon, ja ranskalainen parveke tuo tilaan valoa ja ilmavuutta. Keittokomeron ikkunasta voi ihailla samaa vehreää maisemaa. Makuuhuoneessa on kaapisto. Parkettilattiat tuovat lämpöä sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen.

Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy suihkukaappi sekä pesukoneliitäntä. Asuntoon kuuluu myös tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto, ja autokatospaikkoja on tarjolla edulliseen kuukausihintaan.

Asunto Oy Hämeenpuisto 40 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien ja viemäriputkien uusimisia. Tulevia remontteja on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen asumisen myös tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen asua keskellä kaupunkia, vehreän puiston äärellä, ja nauti kaikista Tampereen keskustan palveluista kävelyetäisyydellä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä.

Lisätiedot ja esittelyt Marja Leppänen LKV 0400 728694 marja.leppanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 40 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto Keskusta
Kohdenumero
80508905
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
1 482 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+ kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittokomerossa on ikkuna Hämeenpuiston suuntaan. Valkoiset kaapistot, jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone. Lattia laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone jossa suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava vaatehuone. Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistoja.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Huonokuntoisten pesutilojen korjauksia 2026 Pesutilojen kuntokartoitus 2026 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu 2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2029 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2029 Sulku-ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2030 Raja-aidan kunnostus naapuriyhtiön kanssa 2030 Käyttövesiputkiston seurantatutkimus
Tehdyt remontit
2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2025 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2025 Kylmäkellarin puhaltimen ja kompressorin uusinta 2025 Palovaroittimet 2024 Energiatodistus uusinta 2024 Vesikaton bitumikermin uusiminen 2023 Autokatoksen maalaus ja kunnostustöitä 2023 Osakkaiden omaehtoisten pesutilakorjauksien korvauksia 2023 Ulkoportaan korjaus 2023 Vesikaton bitumikermin uusimisen suunnittelu 2022 Parkkiruutujen maalaus 2021 Autopistorasioiden ja johdotusten uusiminen sekä sähkö-/hybridiautoille latausmahdollisuus 2021 IV-hormien nuohous, IV-huolto ja venttiileiden säätö 2021 Pihan asfalttipaikkauksia 2021 Vesikaton vaakakourujen pinnoitus 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Huoneiston kastuneen pestilan korjaus 2018 Osakkaiden omaehtoisten pesutilakorjauksien korvauksia 2018 Pysty ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2018 Tonttivesijohdon sukitus 2017 Huoneistojen pesutilakorjauksia 2017 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2016 Pesutilojen kuntokartoitus 2014 Hissin uudistus 2012 IV-hormien nuohous, IV-huolto ja venttiileiden säätö 2011 Viemäriputkien pinnoitusurakka 2009 Pohjaviemäri uusittu 2007 Lukostot uusittu 2004 Ikkunoiden uusiminen 2003 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus 2000 Julkisivun maalaus ja elementtisaumat 1996 Käyttövesijohdot
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Linkit

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 246,71 €
Neliöhinta
4 211,76 € / m²
Velkaosuus
753,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,98 € / kk
Pääomavastike
24,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,89 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 24,20 €/kk
Autopaikan kustannukset
18,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenpuisto 40
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
77 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 482 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti, Hanne Koskela
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta näkymät Hämeenpuistoon, ranskalainen parveke. Lattia parkettia.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.