318 000 €99,5 m²

Frans Emilin katu 2 C, Vuores, Tampere4h, avok., 2xkph, s, vh, las.parveke, las.terassi

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
497,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla tyylikäs, loft-henkinen rivitalon päätyasunto Vuoreksen parhaalta paikalta!

Tämä erittäin valoisa ja avara asunto täyttää monen lapsiperheen tai tilaa tarvitsevan pariskunnan haaveet. Asunto on persoonallisella tavalla todella tyylikäs ja pohjaratkaisua myöten erittäin harkittu. Asunnon yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi pesutilat sekä lasitettu parveke. Alakerrassa on avokeittiö, iso olohuone, toinen kylpyhuone sekä lasitettu terassi. Piha on myös mukavankokoinen ja nykystandardien mukaan jopa isohko. Säilytystilaa on reippaasti sekä asunnossa että varastotiloissa. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka.

Vuoreksen asuinalueella yhdistyvät ekologisuus ja luonnonläheisyys, jotka liittyy ainutlaatuisella tavalla korkeaan teknologiaan, moderniin arkkitehtuuriin ja pikkukaupunkimaiseen palvelurakenteeseen. Vuores on tällä hetkellä Tampereen halutuimpia asuinalueita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Tampereen keskustan suuntaan kuin myös moottoriteille. Tampereen keskustaan matkaa on noin 7 km.

Tähän asuntoon kannattaa tutustua! Asunto on ollut aikanaan Vuoreksen asuntomessujen yksi esittelykohde.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80507462
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
5 812 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., 2xkph, s, vh, las.parveke, las.terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Upea avokeittiö! Varustelu: AEG:n kodinkoneet, jääkaappi sekä pakastin, astianpesukone (Asko), keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa tyylikkäät pesutilat ja alakerrassa myös toinen kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto, häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Leikkipihan kunnostaminen 2027 Leikkipihan rajaaminen 2028 Osakaspihojen puisten piha-aitojen uusiminen
Tehdyt remontit
2017 Piha-alueen ja katosten asfaltointi 2018 Lintuverkkojen asennus autokatokset 2020 Istutusten/pensasaitojen uusinta/kunnostus 2020 IV-nuohous 2022 10-vuotistarkastus 2022 Palovaroittimien uusinta (sähköverkko) 2023 Osakaspihojen puisten piha-aitojen kunnostus D37/36 2024 Osakaspihojen puisten piha-aitojen kunnostus D40/41 ja D38/39 2024 Parvekelasitusten huolto (yhtiön vastuulla 12 kpl Vuoreksen puistokadun puoleista parvelasitusta) 2025 Lippavalaisimien ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2025 Valokatteiden tuennan korjaukset 2025 Varastojen ovien korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
3 195,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
497,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, sähkö: 10,00 €/kk. Autopaikka katos: 10,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Matti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli TV, Vuoresverkko 100M/Lounea.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräs/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tulo/poisto LTO
Tontin koko
5 812 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Minna Kotti
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2071
Tontin vuokra
26 743 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat omina osakkeinaan, muut autopaikat yhtiön hallinnassa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka omana osakkeena, myydään erikseen.
Muut tilat
Yläkerrassa lasitettu parveke, alakerrassa lasitettu terassi sekä piha-alue.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone! Isot ikkunat ja osittain olohuone on ylös asti auki. Kulku lasitetulle terasille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet sekä ilmalämpöpumppu.