Rauninkatu 15, Pappila, Tampere●5h, k, kph/s, kellaritilat, kesäaitta, autotalli

BO!

Pappilan rauhaisan, päättyvän kadun varrella odottaa juuri kuntotarkastettu, vuonna 1949 rakennettu, rakastettu omakotitalo, jossa yhdistyvät romanttinen tunnelma, tilava piha ja vuosien varrella huolella tehdyt kunnostukset.

Koti henkii aitoa vanhan talon lämpöä ja kodikkuutta, jossa romanttiset yksityiskohdat ja pehmeä tunnelma kulkevat käsi kädessä. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, mutta lisäksi kellarikerros tarjoaa runsaasti varastotilaa tai vaihtoehtoisesti mahdollisuuden remontoida lisää käyttöneliöitä oman mielen mukaan - tällä hetkellä perheen pyykkihuolto on keskitetty näihin tiloihin. Taloa on vuosien saatossa laajennettu perheen tarpeisiin sopivaksi. Useat tehdyt kunnostukset näkyvät arjen sujuvuutena ja antavat uusille asukkaille mahdollisuuden muuttaa suoraan nauttimaan kodin tunnelmasta. Talo lämpiää sähköllä, ja lämmityskaverina toimivat mm. kaksi Ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Yläkerrasta löytyy myös tunnelmallinen pönttöuuni, kuten talon henkeen kuuluu. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu tuo myös helpotusta arkeen viilennysominaisuutensa ansiosta.

Pihapiiri on yksi tämän kodin todellisista helmistä: oma iso ja vehreä, aidattu tontti luo turvallisen ja yksityisen ympäristön niin lapsille kuin lemmikeillekin. Suurella, aurinkoisella terassilla voi rentoutua porealtaassa tai aurinkotuolissa, ja sieltä avautuu luonteva kulku kesäaittaan, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia eri käyttötarkoituksiin. Autotalli ja autokatos täydentävät hyvin hoidetun kiinteistön kokonaisuutta. Oma tontti antaa vapauden suunnitella pihaa ja sen käyttöä juuri omiin tarpeisiin sopivaksi.

Pappila on tamperelaisten lapsiperheiden suosima, idyllinen pientaloalue, jossa naapurusto on vakiintunutta ja tunnelma rauhallinen. Päättyvä katu tuo arkeen turvallisuutta, ja lähistöltä löytyvät koulut sekä päiväkodit tekevät perhe-elämästä sujuvaa. Ulkoilumahdollisuudet ovat alueen vahvuus: lähimetsät, ulkoilureitit ja viheralueet kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Julkinen liikenne palvelee arjen kulkemista keskustaan ja muualle kaupunkiin mukavasti. Kahden kilometrin säteellä on useita päiväkoteja ja kouluja. Lähin bussipysäkki ”Kässälä” sijaitsee vain n. sadan metrin päässä ja bussit Tampereen suuntaan kulkevat arkena pääsääntöisesti 10-20 min välein. Bussimatka keskustaan kestää n. 15-20 min. Linnainmaan kauppakeskittymät (Prisma ja Citymarket) sijaitsevat n. 2,5 km päässä autolla. Pyörällä tai kävellen matka supistuu 1,5 kilometriin.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin ja aistimaan itse Pappilan ainutlaatuinen tunnelma.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Hanna Henriksson LKV, KiLAT hanna.henriksson@bo.fi