200 000 €65 m²

Lemminkäisenkatu 6 B, Kaleva, Tampere3h+k+p

Velaton hinta
200 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Avara ja tunnelmallinen valoisa päätyasunto Kalevassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväpohjaiseen päätyasuntoon Tampereen Kalevassa. Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa ja tarjoaa toimivan kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Asunto on remontoitu nykyaikaisilla ratkaisuilla, säilyttäen kuitenkin miellyttävän talolle ominaisen 70-luvun hengen. Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on lisäksi parveke, josta näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

As Oy Sampsankontu on hyvin hoidettu taloyhtiö ja taloudeltaan vakaa. Autopaikkoja on tarjolla runsaasti, mikä lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen – aivan Kalevan ostoskeskittymän vieressä, palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, mutta silti rauhallisella paikalla.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa ihastumaan!

Kohteen esittelyistä vastaa Henna Tamminen 050 475 9855

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20433926
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 258,8 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteostaa
Keittiön varusteet
Keittiössä:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni.
Tasoa ja kaappitilaa. Korkeakiiltoiset ovet ja avohyllyt.

Keittiössä nykyisillä asukkailla erillinen tila (työtila) lasiliukuoven takana.

Taso: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: vinyylilankku

Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, patteri.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä: kylmäkellari ja säilytysullakko
Tulevat remontit
Asunto-Osakeyhtiön Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan (23.4.2026): 2026 Maanpinnan muotoilut/sadevesien ohjaus/syöksytorvien kunnostus. 2026 Viemäreiden kuntotutkimus ja kuvaus. 2026 Maalämpöurakan takuutarkastus. 2027 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen. 2030 Putkistosaneeraus/hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
2019 Keittiöremontti Keittiön lattia, katto ja syvennys + seinien maalaus TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 1989 Vesikatto uusittu. 1996 Käyttövesijohdot uusittu. 1996 Lämmönsiirtimet uusittu. 1999 Lukituksen uusinta Exec- sarjaan. 2000 Hissien uusinta. 2002 Pohjaviemärit uusittu. 2003-2004 Julkisivulevytys ja lisälämmöneristys. 2003-2004 Ikkunoiden uusinta. 2003-2004 Parvekkeiden korjaus. 2010 Viemäreiden nousulinjat pinnoitettu. 2014 Kylmäkellarin kylmälaitteet uusittu. 2015 Tonttivesijohdon uusinta. 2015 Käyttövesilämmönsiirrin uusittu. 2015 Kaukolämpökeskuksen säätölaitteet uusittu. 2016 Lukituksen uusinta Iloq- järjestelmällä. 2016 C-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta. 2017 Pihavalojen uusinta. 2017 Pesukoneen uusinta. 2017 Kellarin ovien uusinta ja automatisointi. 2018 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus. 2018 Porrasvalojen uusinta. 2019 Pyöräkatoksen rakentaminen. 2019 Kameravalvonnan rakentaminen. 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2021 Kaukolämmön vaihtaminen maalämpöön. 2021 Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen. 2021 Räystäiden betonipaikkakorjauksia. 2023 Antenni-, sähkö- ja televerkon kunnostus. 2023 Kulkusiltojen rakennus vesikatolle. 2023 Vesikatteen pesu. 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2023 Sähköautojen latauspisteiden 5 kpl rakentaminen. 2024-2025 Saunaosaston kunnostus. 2025 Palovaroittimien asentaminen jokaiseen huoneistoon. 2025 Pihan pylväsvalaisinten uusinta
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on juuri remontoitu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
192 612,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 076,92 € / m²
Velkaosuus
7 387,02 €

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
113,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 22,00 euroa/kk Autotallipaikkavuokra 55,00 euroa/kk Vesimaksu 26,00 euroa/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sampsankontu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 258,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy/ Tommi Kotanen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
15.11.2070
Tontin vuokra
111888 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön tilat, jotka ovat osakaskäytössä: Sauna, Kylmäkellari, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Säilytysullakko .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet tilavia, kaapistot. Lattia: parketti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Tilava avara olohuone, josta kulku kahteen makuuhuoneeseen. Olohuoneesta kulku myös parvekkeelle. Olohuoneessa: Lattia: parketti Seinät: maalattu