129 000 €32 m²

Pyhäjärvenkatu 10 B, Keskusta, Tampere1h, kk, kph/wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
115,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Valoisa yksiö huippusijainnilla Nalkalassa – erinomainen vaihtoehto sijoittajalle tai ensiasunnoksi

Pyhäjärvenkatu 10 tarjoaa mahdollisuuden hankkia viihtyisä koti yhdeltä Tampereen halutuimmista alueista. Tämä viidennen kerroksen valoisa 32 m² yksiö hurmaa suurilla ikkunoillaan sekä avarilla näkymillä. Taloyhtiössä on hissi.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Pyynikinpihassa, jossa taloyhtiötä on ylläpidetty pitkäjänteisesti ja merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti vuosien varrella.

Nalkala on tunnettu viihtyisästä kaupunkimiljööstään, erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Tampereen keskustan ravintolat, kahvilat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Pyhäjärven ja Pyynikin metsän läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa ensimmäistä asuntoaan etsivälle – yhdistelmä sijaintia, valoisuutta ja huolettomuutta tekee siitä houkuttelevan kokonaisuuden.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyhäjärvenkatu 10 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80503536
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
2 331 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025 Paineenalennusventtiilin hankinta 2026 Parvekepielien rapautuman korjaus 2026 Sokkelin elastisten saumojen korjaukset 2026 Parvekkeiden välisten lasiseinien korjaaminen (osittain hajonneita) 2026 Pihakannen betonikiveyksen kaatokorjaukset 2026 Energiaselvitys 2026 Jätevesiviemärien kuvaus (pohjaviemäri + otanta pystyistä) 2026 Rappukäytävien seinien maalaus ja akustolevyjen uusiminen 2027 Alkuperäisten yhteistentilojen valaisimien + sähkökalusteiden uusiminen 2027 Pihapylväsvalaisimien uusiminen 2027 Pihakannen teräskaiteiden huoltomaalaus 2027 Vesikaton uusimisen suunnittelu 2028 Vesikaton uusinta, kaatojen korjaukset 2028 Aurinkopaneelien hankinta 2028 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2028 Lukituksen uusiminen (Abloy Senton patentti raukeaa 2026) 2028 Märkätilakartoitus Kylmäkellarin tulevaisuus (kompressorin määräaikaistarkastus)
Tehdyt remontit
1992 Pihaholvin korjaus 2002 Pohjaviemärin uusinta 2002 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2002 Kattosaneeraus 2003 Julkisivu- ja parvekekorjaus 2010 Putkisto- ja sähkösaneeraus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 Lukostojen uusiminen ja Kaba tunnisteavaus 2013 Portin GSM-aukaisuautomatiikka 2018 Ikkkunoiden alaosien lisäeristäminen 2018 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Katon kuntoraportti ja raportin mukaiset korjaukset 2022 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Ilmanvaihdon säätö ja nuohous 2025 Parvekepielien rapautuman korjaussuunnittelu 2025 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2025 Poistoilmapuhaltimien uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 863,62 €
Neliöhinta
4 031,25 € / m²
Velkaosuus
2 136,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
115,80 € / kk
Pääomavastike
48,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
164,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 60,00 €/kk Saunamaksu 15,00 €/kk Talokuitumaksu 7,08 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikinpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, DNA tietoliikenneyhteys 100/50.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
1 481 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa/bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2035, Lisätiedot: E-luku 165
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 331 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto Lehto, risto.lehto@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki. Naapuritontilla kaava 8883
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.