229 000 €64 m²

Näsilinnankatu 19 B, Keskusta, Tampere2h+k+työtila+kph/wc+vh+lasit.p

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
294,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Tampereen!

Tässä Näsilinnankadun valoisassa ja reilunkokoisessa kaksiossa nautit aidosta keskusta-asumisesta palveluiden läheisyydessä!

Asunnon pohjaratkaisu tukee sujuvaa arkea: olohuone, keittiö, makuuhuone ja erillinen työ-/makuutila muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden, joka muokkautuu moneen erilaiseen asumisen tarpeeseen. Asunnon pintoja ja keittiötä on remontoitu lähivuosien saatossa, ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Olohuoneen yhteyteen on tehty erillinen työtila, joka soveltuu mainiosti vaikka etätyöskentelyyn tai makuutilaksi. Makuuhuoneen kautta käynti aamuaurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Näsilinnankatu 19 on omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty reippaasti peruskorjauksia vuosien varrella. Vuonna 1967 valmistunut talo lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Sijaintinsa puolesta Tampereen keskusta tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa löytyy vain noin sadan metrin päästä kotiovelta, ja kaikki muut tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ratikka- ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten liikkuminen eri puolille kaupunkia on sujuvaa ja vaivatonta. Autoilijalle ehdottomana plussana on taloyhtiössä oleva lämmin autohalli, josta paikkoja vuokrataan jonotusperusteella.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Näsilinnankatu 19 B, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
619302
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
941,3 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+työtila+kph/wc+vh+lasit.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai esim. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parvekkeen ilmansuunta on itään ja aamuaurinko paistaa.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla : 2026-2027 Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen ja perussäätö sekä termostaattien uusiminen 2029-2030 Julkisivun kuntotutkimus/peruskorjaus, korottavan lisärakentamisen arviointi ja vesikatteen uusiminen 2030- Pihakannen peruskorjaus
Tehdyt remontit
1993 Kattotyö 1997 Linjasaneeraus 1999 Ikkunat uusittu 1999 Kylmäsäilytystilat 1999 Autohallin katto 1999 Pihataso 2000 Parvekkeet uusittu 2009-2010 Henkilöhissien uusiminen 2011 Autohissin uusinta 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja tasapainotus 2013 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2013 Autohallin iv-koneen uusiminen 2015-2017 Sadevesiviemäreiden ja pohjaviemäreiden sukitus/pinnoitus 2018 Taka-/sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2018-2019 Lukoston uusiminen (iLoq) 2018-2019 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018-2019 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen, sisäpihan valaistuksen uusiminen, palovaroittimet vintille 2021 Sähköinen ovenaukaisulaite pihaporttiin 2022 Pihakannen kaivon rakenteen puhdistus/kunnostus 2023 Puutarhakatu saos/padotuskaivon tyhjentäminen kerran vuodessa 2023 Energiatodistus 2023 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 10-vuotiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin. Asunnon remontit: Olohuoneen yhteyteen tehty työ/makuutila noin 4,3 m2. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja 2019 kaapistot, allas ja valaisin uusittu. Seiniä maalattu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. 2025 loppuvuodesta keittiötä remontoitu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa n. 100m kotiovelta, sekä kaikki keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyyden päässä!. Koulut: Useat Tampereen koulut lähistöllä. Päiväkoti: Useat Tampereen päiväkodit lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
228 663,59 €
Neliöhinta
3 578,13 € / m²
Velkaosuus
336,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294,40 € / kk
Pääomavastike
13,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,85 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksu on kiinteä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsilinnankatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
703,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
941,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Kävelymatka ratikka- ja bussipysäkeille
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu. Työtila: Laminaattilattia, seinät maalattu.