284 000 €130 m²

Teivaalantie 24, Lintulampi, TampereYK: 2mh+wc+ aula, alakerta:mh+ oh+k++et, Kellari: takkah+kodinh+sauna+wc+tekn

Myyntihinta
284 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintulampi
Kaupunki
Tampere

Teivaalantie 24 tarjoaa harvinaisen yhdistelmän perinteikästä tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Tämä vuonna 1957 rakennettu, kokonaispinta-alaltaan 205 m² rintamamiestalo on viime vuosina käynyt läpi laajan ja tyylikkään saneerauksen, jossa on onnistuneesti säilytetty talon alkuperäinen henki samalla kun se on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.

Kodissa on avarat ja valoisat tilat, joissa huolella valitut materiaalit ja harmoninen värimaailma luovat viihtyisän ja ajattoman kokonaisuuden. Saneerauksen yhteydessä on uudistettu merkittävä osa pinnoista, tekniikasta sekä keittiö- ja pesutiloista, joten uusi omistaja pääsee muuttamaan huolettomasti valmiiseen kotiin.

Tilaratkaisut tarjoavat joustavuutta niin perhe-elämään kuin etätyöhön, ja useampi kerros tuo mukavasti eriytettyä tilaa arjen eri toiminnoille. Pihapiiri täydentää kokonaisuutta tarjoten viihtyisän ympäristön oleskeluun ja vapaa-aikaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat perinteistä rakennustyyliä, mutta et halua tinkiä modernin asumisen mukavuuksista. Teivaalantie 24 on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi tule ja ihastu.

Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Teivaalantie 24, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lintulampi
Kohdenumero
21756199
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 024 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole takastus mitattu
Huoneiston kokoonpano
YK: 2mh+wc+ aula, alakerta:mh+ oh+k++et, Kellari: takkah+kodinh+sauna+wc+tekn
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
-Saunan, kph, khh purku ja pinnoitettujen seinien ja lattian hionta betonille. Perusmuurin kuivatus ja poltto, sekä uudelleen rakentaminen. Sauna, kph ja khh varustettu vedeneristyksellä. Saunan ja KPH:n rakenteet irti perusmuurista ja rakenteiden takana on tuuletus. 12/2016 – 7/2017. (Kuvia liitteenä) -Takkahuoneen seinien ja lattian purku ja hionta betonille, seinien ja lattian kuivuminen ja uudelleen pinnoittaminen 12/2016-7/2017 -Varaston seinien ja lattian hionta betonille, seinien kuivuminen ja uudelleen pinnoittaminen 12/2016-7/2017 (Kuvia liitteenä) -Kellarin aulan seinien ja lattian purku/hionta betonille ja seinien kuivuminen ja uudelleen pinnoittaminen. 12/2016-7/2017 -Kellarin ”askarteluhuoneen” seinien ja lattian purku/hionta betonille, seinien kuivatus ja uudelleen pinnoitus. -Uusi tiilikate + aluskate 12/2016. Lisäksi lisätty tuulensuojalevyt kylmille sivuvinteille katteen alle ja tuuletus niiden yläpuolelle, jotta vintit voidaan jatkossa eristää sisältä ja ottaa lämpimäksi tilaksi käyttöön. (Hämeen Laaturemontti / Vesivek Oy) -Keittiön vanhan lattian ja sen rungon, sekä purujen purku ja poisto. Uusi lattian runko/koolaukset, sekä uusi ponttilautalattia. Lattian alle puhallettu ekovilla puhallusvilla. Maalattu Tikkurila Betolux. 2/2017 -Keskikerroksen lattiat maalattu kauttaaltaan, Tikkurila Betolux. 2/2017 -Oviaukkoa avarrettu olohuoneen ja ruokailutilan välillä keskikerroksessa 2/2017 -Talon ympärikaivuu, jossa vanhat salaojat ja sadevesiputket poistettu. Vanha etupihan syvä kaivo muutettu perusvesikaivoksi ja sadevesille kaivettu uusi kaivo tontin nurkalle (tien puoli). Sadevesikaivossa uppopumppu, joka pumppaa ei imeytyneen sadeveden kunnan ritiläkaivoon (Tampereen Vesi liittänyt ja kaivanut 2018). Perusmuurista poistettu vanhat 50mm finnfoam eristeet, sekä vedeneristeenä ollut bitumikermi kaikkialta. Sokkeli eristetty 100mm Isodrän pystysalaojittavalla eristeellä, joka erotettu suodatinkankaalla täyttömaasta. Täyttö kaivuumassoilla. Sokkelin vierustalle laitettu vaakaeristeeksi 50mm Finnfoam 1m matkalle. Salaojien tarkastuskaivot jokaisella nurkalla, joko näkyvillä, tai 20cm pinnan alla. 4/2017-6/2017. (Kuvia liitteenä) -Tonttivesijohto, sekä tonttiviemäri uusittu muoviputkelle. 4/2017-5/2017 -Kellarin rappujen ja seinien maalaus 9/2017 -Keskikerroksen ilmalämpöpumppu (Mitsubishi LN25) asennettu 10/2017 -Yläkerran rappujen ja aulan lattian, sekä seinien maalaus 8/2023
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 500 m Koulut: 500 m Päiväkoti: 500 m
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-608-1-208
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
284 000 €
Kiinnitykset
340000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ojansivu
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 7.5.2036
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 024 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa kokolattia matto

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan