262 000 €73 m²

Palkkionmaankatu 7 A, Vuores, Tampere3h, k, kph/khh, s, erill.wc, vh, var

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
328,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivapohjaiseen vuonna 2013 valmistuneeseen rivitalokolmioon Tampereen Vuoreksessa. Tämä 73 m²:n koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.

Asunnon pohjaratkaisu on arkea ajatellen erinomainen. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan, jossa tunnelmaa tuo myös takka. Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone sekä erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitotila, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä päivän päätteeksi. Kesäisin viihtyvyyttä lisää oma terassi. Vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu tuo asumiseen energiatehokkuutta ja miellyttävää viilennystä lämpiminä kuukausina.

Asunto Oy Tampereen Pihakallio on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla 14 asunnon kokonaisuudellaan. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja hoitovastike on maltillinen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä toinen autopaikka aivan asunnon edustalta.

Vuores tunnetaan modernina ja luonnonläheisenä kaupunginosana, jossa yhdistyvät ulkoilumaastot, järviluonto sekä sujuva arki. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, lähikaupat ja harrastusmahdollisuudet – Tampereen keskustaan kuljet nopeasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa ja helppoutta arvostavalle ostajalle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä Kiinteistönvälittäjä LKV Talotekniikan Ins. 044 715 0089 toni.reinila@muutoslkv.fi https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80506770
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 412 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/khh, s, erill.wc, vh, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapit ja kiinteät valaisimet

Materiaalit: Työtasot laminaattia, välitila laatoitettu, lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, kiinteä valaistus, kiinteät kaapistot ja pesukoneliitäntä.

Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: WC-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteä valaistus.

Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Tulevat remontit
Asfaltin ylläpitokorjauksia. llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
2014 Ajotie asfaltoitu 2020 Kylpyhuoneiden silikonien vaihto suihkutilan alueelta 2020 Terassikattojen pellityksen uusiminen 2021 llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö sekä raitisilmaventtiilien uusiminen 2021 Sähköautolatauskartoitus 2022 Asfaltin ylläpitohoito 2023 Viemärien kuvaukset 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja katon pesu ja käsittely 2025 Vesimittarien vaihto 2025 Ulko-ovien ja karmien maalaukset 2025 Energiatodistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
262 000 €
Neliöhinta
3 589,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pihakallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pyörävarasto ja väestönsuoja. Vuores Palvelu laajakaista 100 M sis. hoitovastikkeeseen. Kaapeli-TV Lounea.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
4 412 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Männistö, Saila Männistö, 0400630352
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Sähköautolataus kartoitus Vera 2023 10-vuotisvastuu tarkastukset kiinteistö Rakennuttaja Eminenssi 2023 Viemäri-salaoja ja sadevesiputkien kuvaukset Pirkanmaan Viemäritekniikka 2024 Radonmittaus 3 huoneistoa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2071
Tontin vuokra
7 917 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu ja verhokiskot,