495 000 €147 m²

Suoniitynkuja 2, Kaukajärvi, Tampere5h,k,s,khh,2xwc,vh

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Kodikas kaksitasoinen koti vapautumassa Tampereen Kaukajärveltä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin suositulla Kaukajärven alueella! Tämä valoisa kaksitasoinen koti yhdistää luonnonläheisen asumisen, modernin mukavuuden sekä edulliset asumiskustannukset energiatehokkaan maalämmön ansiosta.

Kodissa on toimivaksi todettu pohjaratkaisu, joka palvelee erinomaisesti niin perhe-elämää kuin etätyötäkin. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet esimerkiksi lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastekäyttöön. Lisäksi yläkerran monikäyttöinen aulatila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi oleskeluun, työpisteeksi tai perheen yhteiseksi ajanviettotilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen sekä käytännöllisten kaapistojen ansiosta.

Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista avarat sekä viihtyisät. Asumismukavuutta lisää koko talon kattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo tasaisen ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Autokatoksen lisäksi pihassa on hyvin tilaa useammalle autolle. Oma tontti lisää asumisen vapautta ja tekee kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan.

Sijainti on erinomainen lapsiperheille: rauhallinen ja arvostettu Kaukajärvi tarjoaa koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet aivan lähietäisyydellä.

Tällaisia koteja on harvoin tarjolla, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
619196
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
649 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s,khh,2xwc,vh
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi kodinhoitohuoneessa, erillisuuni, induktioliesitaso v.2026, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integ., astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas
Kylpyhuone: 2 x suihku, lattialämmitys.
Erillinen wc x 2: peili, allaskaapit, lattialämmitys.
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaukajärven monipuoliset palvelut, kirjasto, terveysasema. Koulut: Annala, Kaukajärvi. Päiväkoti: useita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-60-6070-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
495 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: sähkön kokonaiskulutus sis.käyttösahkön/lämmitys 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: noin 233 €/vuosi. Kiinteistövero: 915,03eur. . Hulevesimaksu 53,36€/ vuosi Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
915,03eur

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu. Puu
Kattomateriaali
Pelti. Ruukki
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
649 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 6.7.2016, poikkeamispäätös. AO erillispientalojen alue
Liikenneyhteydet
TKL
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 212 m². Rakennusoikeus 180 m² + v32m2 2ap/as Rakennetava kerrosala: Asuinrakennus 178m2 Ulkorakennus 12m2 Rakennusoiukeutta jäljellä 2 m² + v20 m²
Rasitteet ja oikeudet
Saantoon 14.6.2016 sisältyvän ehdon vuoksi ostaja ei saa myyjän suostumuksetta luovuttaa kiinteistöä rakentamattomana edelleen. Kauppakirjan ehdon mukaan ostaja ei saa myyjän suostumuksetta luovuttaa kohdetta rakentamattomana edelleen. Ehdon päättymispäivä 14.6.2021.
Maasto
Naapurin kanssa raja-aitana mustaherukkapensas.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Viilennys ILP v.2021
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Makuuhuone 4 alakerta: laminaatti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.