285 000 €94 m²

Marketankuja 3, Tasanne, Tampere4h, k, kph/s, vh, wc, khh, at

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tasanne
Kaupunki
Tampere

Rauhallisella, puistoon rajoittuvalla tontilla v. 1989 lopputarkastettu omakotitalo. Tämä hyvin hoidettu talo sijaitsee Tasanteen pientaloalueella, päätyvän kadun päässä, lähellä Näsijärveä. Asuintilat yhdessä tasossa, tilava olohuone, 2 makuuhuonetta, työ/harrastetila, kodikas keittiö, jossa Nunnauuni, saunaosasto, kodinhoitohuone ja wc. Autotalli, pihaan mahtuu 2 autoa. Talossa uusittu mm. ikkunat, ovet sekä käyttövesiputket. Hyvin hoidettu 775 m2:n puutarhatontti. Tässä kodikas talo vehreässä ympäristössä, hyvien ulkoilumaastojen vieressä.

Perustiedot

Sijainti
Marketankuja 3, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Tasanne
Kohdenumero
1413713
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
775 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Huoneistoala n. 94 m2, kerrosala n. 138 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu eikä hintaa ole määrätty pinta-alaperusteisesti. Työ/harrastetilaa ei lasketa asuinpinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, vh, wc, khh, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kk kaupanteon jälkeen tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, Nunnauuni (varaava takka). Lattia: Lauta. Seinät: Laatta, maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc, peilikaapisto, allaskaaappi, bide, lattialämmitys sähköllä. Saunassa Harvian kiuas (v. 2025) ja kuituvalot. Erillinen wc: Lattia : Laatta (lattialämmitys sähköllä) Seinät : Laatta. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, varasto, autotalli
Tehdyt remontit
2002 Pintaremontti sisätiloissa, maalattava tapetti oh. Wc laatoitettu, wc kalusteet uusittu, kph laatoitettu, uusittu vesieristys ja lattialämmitys, saunan löylyhuone uusittu (ed. asukas). 2007 Ikkunat ja takaovi uusittu (ed. asukas). 2009 Ulko-ovi uusittu (ed.as.). 2010 IV-kone uusittu, suodattimien vaihto 2xvuosi, talon ulkomaalaus (ed.as.). 2011 Keittiöremontti, Nunnauuni (Caroline Solo 3) asennettu varaava takka (ed. as.). 2012 Ilmalämpöpumppu asennettu (huollettu 2019) (ed. asukas). 2014 Tiilikaton pesu sammaltuhoaine ja suoja-ainekäsittely (ed.as.). 2015 Pienemmän mh:n maalaus ja tapetointi, lattian lakkaus, varastosta teetetty työ/askarteluhuone (ed.as.) 2020 Päämakuuhuoneen maalaus ja tapetointi, makuuhuoneiden patterit uusittu (ed.as.). 2021 Lattiat hiottu ja lakattu (ei pieni mh.), väliovia maalautettu, ovenkarmeja maalattu, lattialistoja vaihdettu, oh:n, eteisen ja vth:n seinät maalattu, (Tikkurilan valkoinen). 2022 Käyttövesiputket uusittu, wc:n seinälaatat maalattu laattamaalilla (Tikkurila väri höyhen), wc:n lattia vesieristetty, laatoitettu ja asennettu lattialämmitys. WC:n pöytätaso, lavuaari, hana, bideesuihku, kaapiston vetimet ja wc-istuin uusittu. Khh:n lattia vesieristetty, laatoitettu ja asennettu lattialämmitys. Seiniin laitettu maalattava lasikuitutapetti. Lämminvesivaraaja ja hana uusittu. Keittiöön ja vth asennettu patteri, tuulikaappiin uusittu patteri. Oh asennettu patterit kattolämmityksen tilalle. Talon rännit ja pellityksiä uusittu. Asennettu 2 kpl ulkopistorasioita (etu- ja takapiha). Pihakeinun katto uusittu (laudat, huovat ja tippapellit). Keinu maalattu (Tikkurilan Pyryvalkoinen). Saunan pukuhuoneen, tuulikaapin, vaatehuoneen ja työhuoneen lattioihin asennettu vinyylilankku. Pukuhuoneen seinät maalattu. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2024 Saunan psh:n seinät ja lattiat huollettu. Kosteusmittaus, asennettu nanopinnoite suihkuseiniin, silikonit vaihdettu psh ja sauna. Sauna ja kiuas uusittu. Talon katto pesty, sammaltorjunta-aine ja maalaus. Ilmamäärien säätö, iv-koneen huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Atalan koulu, luokat 1-6. n. 1,5 km; Päiväkodit: Tasanne (uusi päiväkoti) n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Koilliskeskus n. 4 km, Venesatama n. 0,4 km, Uimaranta n. 1 km, Pallokenttä/luistinrata n. 0,2 km, Hiihtolatu Kauppiin n. 0,4 km, Olkahisen koulu n. 2,3 km
Lisätiedot
Entisestä varastotilasta tehty työ/harrastetila edellisen omistajan toimesta v. 2015. Tämän tilan neliöitä ei lasketa asuinpinta-alaan. Harrastetilan koko noin 12 m2.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 15000 kwh, kahden hengen talous. Puhtaanapito: Pirkanmaan jätehuollon taksat. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 284,95 euroa (v. 2025) Lisätietoa / muut maksut: Tontin vuokra 664,20 € (v. 2026). Nuohous n. 60 € kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto pesty, laitettu sammaltorjunta-aine ja maalattu 2025.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto. Vuonna 2025 ilmamäärien säätö ja ilmanvaihtokoneen huolto. Iv-koneen suodattimet vaihdetaan kerran vuodessa.
Tontin koko
775 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelutoimisto/041 730 8186.
Liikenneyhteydet
TKL linja 15 ja 90 n. 0,3 km
Rakennusoikeus
200m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
160 m2 + 40 m2
Kuntotutkimus
27.04.2026 Kuntotarkastus. Rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Myyjä teettää kohteeseen energiatodistuksen.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihaan mahtuu 2 autoa.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys sähköpatterein, ilmalämpöpumppu (huollettu 05/2026), Nunnauuni (varaava takka/haudeuuni). Sähköinen lattialämmitys kph, khh ja wc.
Tontin vuokra päättyy
31.08.2034
Tontin vuokra
664.2 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lauta. Seinät: Tapetti (maalattu)
Olohuoneen varusteet
Lattia: Lauta. Seinät: Tapetti (maalattu)
Ominaisuudet
Pihakeinu, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Yleisantenni. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan. Liittynmäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vasta ostaja.
Viemäröinti
Kunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vasta ostaja.
Lainalaskuri